プラウド九段南 13階 57.4㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月14日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：216,000〜236,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：832,500〜932,500 円	みなし賃料（月額・参考）	229,677〜249,677 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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プラウド九段南 13階 57.4㎡の口コミ・レビュー

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プラウド九段南 13階 57.4㎡。この言葉は、まるで現代のオアシスがあなたを待ち受けるかのように響きます。東京の喧騒からほんのひととき逃れ、あなたの新たな生活が始まる場所、それがこの高級賃貸物件です。ここは、千代田区の中心に位置し、歴史と文化が交錯する九段南の地。窓からの北東の眺望は、目を見張るほど美しく、朝日が差し込む瞬間、あなたの心を明るく照らします。

エレベーターで13階まで上がると、そ…プラウド九段南 13階 57.4㎡。この言葉は、まるで現代のオアシスがあなたを待ち受けるかのように響きます。東京の喧騒からほんのひととき逃れ、あなたの新たな生活が始まる場所、それがこの高級賃貸物件です。ここは、千代田区の中心に位置し、歴史と文化が交錯する九段南の地。窓からの北東の眺望は、目を見張るほど美しく、朝日が差し込む瞬間、あなたの心を明るく照らします。

エレベーターで13階まで上がると、そこにはまるでアートギャラリーのような空間が広がっています。優雅に流れる時間の中で、広がる57.4㎡の住空間は、まさにあなたの個性を表現するキャンバス。LDKは10.4帖、洋室は6.1帖、そして心を癒すKは3.6帖。生活の隅々にあなたの息づかいが感じられる、自分だけの空間を作り出すことができます。暖かい光がやさしく包み込み、木のぬくもりを感じるインテリアは、まるで自然とつながっているかのようです。

プラウド九段南は、まるで心を持つ存在のように、あなたを温かく迎え入れます。上質な暮らしを求めるあなたに、24時間管理の安心感を与え、オートロックやTVモニターホンといった最新設備が、まるで守護者のようにあなたの生活を支えます。ラウンジでのひとときは、友人との語らいや、心静かな一人時間にぴったり。香ばしいコーヒーの香りが漂う中で、彼方の青い空を眺めながら、あなたの理想の生活が現実となる瞬間を実感できることでしょう。

そして、この物件の魅力はその立地にあります。東京メトロ南北線市ヶ谷駅まで徒歩2分という近さは、あなたの移動を一層スムーズにしてくれます。周辺には歴史的な名所が点在し、毎日の散歩がまるで小旅行のように感じられます。近くの公園では四季折々の花々が彩りを添え、耳を傾ければ小鳥たちのさえずりが心に安らぎを与えてくれます。夕暮れ時には、ライトアップされた美しい街並みが映し出され、まるで映画のワンシーンのように心を奪います。

プラウド九段南 13階 57.4㎡での生活は、ただの居住空間ではなく、あなたの人生における特別な舞台。風の音、光のプレイ、そして新鮮な空気を感じながら、洗練された生活の中で自分を表現することができます。ぜひ、この特別な場所で新たな物語を紡いでみませんか。あなたを待つのは、プラウド九段南だけではなく、あなた自身が描く未来です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：216,000〜236,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.4㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間		方角	北東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.1　LD:10.4　K:3.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プラウド九段南	築年月	2013年2月
所在地	東京都千代田区九段南4-7-2
交通	東京メトロ南北線市ヶ谷駅徒歩2分東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩2分都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅徒歩2分 JR中央線市ヶ谷駅徒歩2分 JR総武線市ヶ谷駅徒歩2分
総戸数	95戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震