プレシス八丁堀リバーフロント 201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2024年10月17日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：245,000〜265,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.05㎡
初期費用概算（参考）	目安：973,000〜1,073,000 円	みなし賃料（月額・参考）	276,000〜296,000 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プレシス八丁堀リバーフロント 201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレシス八丁堀リバーフロント 201。この名前を耳にした瞬間、優雅な日常があなたを迎え入れてくれる、そんな期待に胸が高鳴ります。東京都中央区新川の静かで洗練された通りにひっそりと佇むこの物件は、まるで時を超えた優雅な貴族の館のようであり、また近未来的な都市生活の象徴でもあります。南西の方角から差し込む陽光は、室内を柔らかく包み込み、その瞬間に描かれる影が日々のストーリーの一部となります。

この特…プレシス八丁堀リバーフロント 201。この名前を耳にした瞬間、優雅な日常があなたを迎え入れてくれる、そんな期待に胸が高鳴ります。東京都中央区新川の静かで洗練された通りにひっそりと佇むこの物件は、まるで時を超えた優雅な貴族の館のようであり、また近未来的な都市生活の象徴でもあります。南西の方角から差し込む陽光は、室内を柔らかく包み込み、その瞬間に描かれる影が日々のストーリーの一部となります。

この特別な空間には、57.05㎡の広さに詰まった独特な魅力があります。壇上に立つような感覚で迎えるリビングダイニングは、13帖の広さを誇り、窓から見える景色は流れる川のように心を癒します。軽やかな風が吹き抜けると、その瞬間、まるで自然と一体化したかのような幸福感に包まれるのです。隣接する洋室6.2帖と洋室5.9帖は、静かなひとときを過ごすための逃避所。朝の光で目覚め、軽やかなコーヒーの香りを嗅ぎながらゆっくりとした時間を楽しむ、その集合体がここにあるのです。

プレシス八丁堀リバーフロント 201は、単なる住まいではなく、あなたの生活そのものが高級な映画のワンシーンに変わります。エレベーターの扉が開くと、上品なラウンジが現れ、思わず息を呑むことでしょう。そこには、優雅にソファに腰を下ろす人々の笑い声が響き、静寂の中にそこはかとない温かさを感じることができます。24時間管理されたこの空間は、まるで貴族の邸宅に居住するような安心感を与えてくれるのです。

バイクや自転車を愛する方々にも、この物件は暖かい懐を広げています。バイク置場や駐輪場が完備されていることで、自由気ままなライフスタイルを実現することも可能です。また、宅配ボックスが設置されていることで、忙しい日々の中でも大切な荷物を逃すことはありません。生活を彩るその一つ一つの細部にこそ、プレシス八丁堀リバーフロント 201の真の魅力が潜んでいます。

この物件の立地も驚くべきものです。徒歩6分で東京メトロ日比谷線にアクセスできるため、都市の喧騒から少し離れた場所でも、どんな場所へでも直ぐにアクセスできる便利さを持っています。周辺の歴史や文化もあなたの心を豊かにしてくれることでしょう。美術館やギャラリーが点在し、散策を楽しむことで、日常生活に鮮やかな彩りを加えてくれます。

ぜひ、プレシス八丁堀リバーフロント 201で、あなた自身の映画を描いてみてください。生活が音楽のように流れ、感動が日々の中に溢れ出す、そんな特別な場所での生活が、あなたを待っています。高級感と温もりが共存するこの空間で、あなた自身の物語を織り成してみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 34.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：245,000〜265,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.05㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC+N
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:6.2　洋:5.9　LDK:13
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレシス八丁堀リバーフロント	築年月	2015年8月
所在地	東京都中央区新川2-29-8
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分 JR京葉線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩13分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩13分
総戸数	48戸	総階数	地上 13 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震