プレシス八丁堀リバーフロント 2階 57.05㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月3日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：245,000〜265,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.05㎡
初期費用概算（参考）	目安：973,000〜1,073,000 円	みなし賃料（月額・参考）	276,000〜296,000 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プレシス八丁堀リバーフロント 2階 57.05㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレシス八丁堀リバーフロント 2階 57.05㎡へようこそ。この美しい物件は、まるで優雅な舞台の一部であり、あなたの人生の新たな章を開くための特別な場所です。南西の方角から差し込む柔らかな陽光は、毎朝の目覚めを祝福し、リビングダイニングキッチン（LDK）13帖の広さは、心ゆくまであなたのクリエイティブな生活を楽しむためのキャンバスとなります。

新川の流れを感じることのできるこの場所に住むことは、…プレシス八丁堀リバーフロント 2階 57.05㎡へようこそ。この美しい物件は、まるで優雅な舞台の一部であり、あなたの人生の新たな章を開くための特別な場所です。南西の方角から差し込む柔らかな陽光は、毎朝の目覚めを祝福し、リビングダイニングキッチン（LDK）13帖の広さは、心ゆくまであなたのクリエイティブな生活を楽しむためのキャンバスとなります。

新川の流れを感じることのできるこの場所に住むことは、日々のストーリーを紡ぐ贅沢な体験です。二つの洋室、6.2帖と5.9帖は、まるで物語の主人公が自らの役割を演じるかの如く、時と共に移り変わる感情を受け止めてくれる空間です。あなたの親しい友人を招き入れ、特別なディナーを振る舞うことも、心の栄養を養う読書の時間も、この場所であればこそ実現できるのです。

家の中には、24時間体制で見守る管理人が常駐し、安心と快適さを提供します。オートロックやTVモニターホンも完備されており、まるで誇り高き騎士が門を守るかのように、プライバシーを保護してくれます。宅配ボックスが設けられているため、忙しい日常の中でも大切な荷物をスムーズに受け取ることができ、生活の中での小さなストレスを軽減します。

周囲の環境も、多彩な魅力に満ちています。東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩6分というアクセスの良さは、まるで心の奥深くから呼びかける「新しい冒険の始まり」を感じさせます。歴史ある街並みや文化の香りが漂うこの場所は、芸術を愛するあなたにとって、まるで美術館の一角に住むかのような感覚を与えてくれるでしょう。風に乗って流れる川のせせらぎは、都会の喧騒からあなたを解放し、心に穏やかな余韻を残します。

さらに、プレシス八丁堀リバーフロントでは、バイク置場や駐車場も完備されており、交通の便も申し分ありません。駐輪場もご用意されているため、天気の良い日には自転車で周辺の風景を楽しむのも素晴らしいでしょう。毎日の暮らしが、まるで映画のワンシーンのように鮮やかに映えるのです。

この住まいには、ただの家具や設備以上のものが存在します。あなたの人生のストーリーを、より豊かに、より深く、そしてより魅力的に彩るための空間として、プレシス八丁堀リバーフロントは待ち構えています。ぜひ、ここで新たな生活の幕を上げてみませんか。あなたの大切な瞬間を、物件がやさしく包み込んでくれることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：245,000〜265,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.05㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13帖洋室6.2帖洋室5.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレシス八丁堀リバーフロント	築年月	2015年8月
所在地	東京都中央区新川2-29-8
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分 JR京葉線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩13分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩13分
総戸数	48戸	総階数	地上 13 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震