プレシス八丁堀リバーフロント 12階 57.05㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2023年12月1日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：265,000〜285,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.05㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,026,500〜1,126,500 円	みなし賃料（月額・参考）	296,698〜316,698 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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プレシス八丁堀リバーフロント 12階 57.05㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレシス八丁堀リバーフロント 12階 57.05㎡という名を持つこの美しい住まいが、あなたのドアを叩いています。毎朝、南西の窓から差し込む光が、まるで微笑む太陽のように、心地よい暖かさで包み込んでくれることでしょう。そして、その瞬間、あなたはまるで特別な映画の主人公になったかのように感じることでしょう。

この高貴な物件は、ただの住まいではなく、心の琴線に響く空間なのです。57.05㎡の中に広がる…プレシス八丁堀リバーフロント 12階 57.05㎡という名を持つこの美しい住まいが、あなたのドアを叩いています。毎朝、南西の窓から差し込む光が、まるで微笑む太陽のように、心地よい暖かさで包み込んでくれることでしょう。そして、その瞬間、あなたはまるで特別な映画の主人公になったかのように感じることでしょう。

この高貴な物件は、ただの住まいではなく、心の琴線に響く空間なのです。57.05㎡の中に広がる2LDKの間取りは、まるで織りなす絵画のように美しい。特にLDKは13帖という広さを持ち、そこでは家族や友人との温かなひとときを過ごすことができ、あなたの人生のストーリーをさらに彩ることでしょう。6.2帖と5.9帖の洋室は、それぞれの個性を大切にし、プライベートな空間での心地よい安らぎを提供します。

プレシス八丁堀リバーフロントは、24時間の管理体制を整え、あなたの生活をさらに安心で快適なものにしてくれます。エレガントなオートロックや、優雅なラウンジ、便利な宅配ボックスは、現代の生活に欠かせない洗練された設備です。そして、バイク置場や駐車場機械式、駐輪場といった充実した外部設備が、あなたの日常生活を更に豊かに彩ります。

この物件は、ただの建物ではなく、生活の舞台です。歩くたびに感じるフローリングの温もり、窓辺に座って耳を澄ませば、近くの川が静かに流れる音が心を穏やかにしてくれるでしょう。流れる水の音は、まるで心の中の雑音を洗い流してくれるかのようです。夜には星空を眺め、静まり返った街の中に、都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時が流れます。

周囲には、東京メトロ日比谷線八丁堀駅が徒歩わずか6分の場所にあり、都会の利便性を享受しつつも、歴史と文化が息づく街並みを散策できる魅力があります。美術館や文化施設も徒歩圏内にあり、アートに囲まれた生活が待っています。日々、芸術に触れながら過ごす時間は、心を豊かにし、創造力を刺激してくれることでしょう。

プレシス八丁堀リバーフロント 12階 57.05㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生を彩るキャンパスです。この場所で新たなストーリーを描き出し、感動的な日常生活を楽しんでください。あなたの人生の新たな章が、ここから始まるのです。心が躍るような毎日が待っています。どうぞ、この素敵な空間に身を委ねてみてください。あなたの物語は、すでに始まっています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 10.2

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：265,000〜285,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.05㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC+N
契約期間		方角	南西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.2　洋:5.9　LDK:13
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレシス八丁堀リバーフロント	築年月	2015年8月
所在地	東京都中央区新川2-29-8
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分 JR京葉線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩13分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩13分
総戸数	48戸	総階数	地上 13 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震