ヒューリックレジデンス新宿戸山 109【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月6日)

2025年9月6日
2025年9月6日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：177,000〜197,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：733,223〜833,223 円	みなし賃料（月額・参考）	197,421〜217,421 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ヒューリックレジデンス新宿戸山 109の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヒューリックレジデンス新宿戸山 109。この名はただの住まいではなく、都会の喧騒から解放された静謐なオアシスとして、あなたを迎え入れます。新宿区新宿7丁目26-25に佇むこの物件は、まるで都会の中にひっそりと埋もれた宝石のように、その静寂を誇っています。近くには東京メトロ副都心線の東新宿駅があり、徒歩3分のアクセスが、あなたの生活に潤いと便利さを添えます。

この素晴らしい住まいは、49.14㎡の…ヒューリックレジデンス新宿戸山 109。この名はただの住まいではなく、都会の喧騒から解放された静謐なオアシスとして、あなたを迎え入れます。新宿区新宿7丁目26-25に佇むこの物件は、まるで都会の中にひっそりと埋もれた宝石のように、その静寂を誇っています。近くには東京メトロ副都心線の東新宿駅があり、徒歩3分のアクセスが、あなたの生活に潤いと便利さを添えます。

この素晴らしい住まいは、49.14㎡のスペースに、あなたの心を癒やすストーリーが詰まっています。LDKは12.3帖、洋室は6.4帖の広さで、その空間はまるで舞台のように整えられています。ここで迎える朝、カーテンを開けると、優しい陽射しが舞い込み、心地よい空気が部屋を満たします。耳を澄ませば、遠くから聞こえる風のささやき、そして時折、鳥のさえずりが心をなごませます。

ヒューリックレジデンス新宿戸山 109は、単なる住まいではなく、あなたの人生のシーンを演出する舞台なのです。午後になると、リビングの窓から眺める景色が美しく変わり、オレンジ色の夕陽が街を染め上げます。その様子を見ながら、ペットや友人とともに過ごすリラックスタイム。お洒落なインテリアが並ぶLDKで、美味しい料理をふるまいながら、笑い声があふれる様子が目に浮かびます。

さらに、エレベーターやオートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心です。バイク置場や駐車場が揃い、現代のライフスタイルに寄り添う設備が整っています。また、宅配ボックスを利用すれば、忙しい日常でもストレスを感じることはありません。ここでの暮らしは、まるで映画の中のシーンのように、次々と新たな物語を紡ぎ出します。

周辺は、洗練されたカフェやレストランが点在し、文化的な香りが漂います。数歩足を運べば、美術館があり、周囲の歴史を感じることができるでしょう。アートや文化に囲まれたこの場所だからこそ、あなたの心も豊かに育まれること間違いありません。

ヒューリックレジデンス新宿戸山 109は、ただの住まいではなく、あなた自身を映し出すキャンバスです。心地よい香りのコーヒーを飲みながら、静かな午後を過ごす日も、賑やかな夜を楽しむ日も、全てがあなたの思い描くストーリーに繋がっています。ここに住むことで、あなたは新たな人生の章を開くことでしょう。それは、まるで一瞬の美しさを捉えた絵画のように、永遠に心に刻まれるはずです。どこまでも優雅な毎日が、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 73.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：177,000〜197,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	49.14㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.3帖洋室6.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヒューリックレジデンス新宿戸山	築年月	2015年3月
所在地	東京都新宿区新宿7-26-25
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩3分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩10分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩10分
総戸数	106戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震