パークハウス高田馬場公園アーバンス 1階 45.35㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月1日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：173,000〜193,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.35㎡
初期費用概算（参考）	目安：887,007〜987,007 円	みなし賃料（月額・参考）	198,708〜218,708 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークハウス高田馬場公園アーバンス 1階 45.35㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークハウス高田馬場公園アーバンス 1階 45.35㎡。この名を響かせるその家は、ただの居住空間ではありません。まるで、都会の喧騒から一歩離れた、豊かな緑の中にひっそりと佇む秘密のオアシスのようです。あなたの心と体を包み込む場所、ここに生きることは、まるで映画のような毎日を創り出す特別なストーリーの始まりなのです。

この美しい物件の扉を開ける瞬間、あなたはまるで新しい物語が始まるお気に入りの本の…パークハウス高田馬場公園アーバンス 1階 45.35㎡。この名を響かせるその家は、ただの居住空間ではありません。まるで、都会の喧騒から一歩離れた、豊かな緑の中にひっそりと佇む秘密のオアシスのようです。あなたの心と体を包み込む場所、ここに生きることは、まるで映画のような毎日を創り出す特別なストーリーの始まりなのです。

この美しい物件の扉を開ける瞬間、あなたはまるで新しい物語が始まるお気に入りの本のページをめくるような気持ちを抱くことでしょう。エレベーターで1階に到着し、ほんのりとした木の香りが漂う室内に足を踏み入れると、LDK13.7帖の広がりが目の前に広がります。大きな窓から差し込む朝日の光が、まるで金色の絨毯を敷き詰めたかのように、優雅に空間を包み込みます。この場所で、朝のコーヒーを嗅ぎながら優雅なひとときを楽しむ姿が、自然に浮かんできます。

LDKは、あなたと大切な人との会話が弾む空間であり、料理の香りが満ち溢れるキッチンが、特別な味わいを生む舞台となります。友人が集うパーティーや、静かな夜のひと時、あなたの笑顔がこの空間を明るく照らし出すのです。ふと振り返ると、洋室5.5帖が一つの静寂の世界としてあなたを待ち構えています。ここは、心の安らぎを求める場所であり、愛する人との思い出をあたためる特別な羽根のようです。

パークハウス高田馬場公園アーバンスは、心に寄り添う住まいとして、24時間管理、オートロック、宅配ボックスなど、現代の生活に欠かせない便利さを兼ね備えています。まるであなたの生活を優しく見守るパートナーのように、快適さと安全性を提供してくれます。この場所で暮らすことは、まるで一流のブランドが手がける美しい作品に包まれているかのようです。

周囲には、歴史と文化が息づく高田馬場の街が広がります。東京メトロ東西線高田馬場駅からわずか徒歩3分。街の賑わいを楽しみながら、心和む静けさをここで実現する。その瞬間、あなたはまるで高名な映画監督のように、自分の人生という作品を演出しているかのように感じることでしょう。

また、周辺には公園も点在し、四季折々の変化を楽しむことができます。春には桜の花びらが舞い散り、夏には緑が生い茂る景色が目の前に広がります。そして、秋には紅葉が燃えるような色彩を見せ、冬には雪景色が静かに心を打つことでしょう。

パークハウス高田馬場公園アーバンスでの生活は、まるで毎日が新しいページをめくるような鮮やかさと期待感に満ちています。ここに住むことは、ただの暮らしではなく、まるでアートの一部としてあなたの人生を彩る旅なのです。未来へと続くその道を、ぜひこの物件で歩んでみてはいかがでしょうか。あなたの新たな物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：173,000〜193,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.35㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.7帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークハウス高田馬場公園アーバンス	築年月	2005年9月
所在地	東京都新宿区高田馬場4-2-7
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分 JR山手線高田馬場駅徒歩3分西武新宿線高田馬場駅徒歩3分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
総戸数	36戸	総階数	地上 5 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震