グランハイツ高田馬場 1525【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月23日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：562,000〜662,000 円	みなし賃料（月額・参考）	150,917〜170,917 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランハイツ高田馬場 1525の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランハイツ高田馬場 1525は、東京都新宿区高田馬場3-3-15に位置し、まるで都会の喧騒の中に隠れた静謐な宝石のような存在です。あなたがこの住まいに足を踏み入れる瞬間、エレベーターが静かにあなたを1525階まで運び、目の前に広がるのは30.26㎡の贅沢な空間。まるで新しい物語の始まりを告げるかのように、心地よい香りが漂う廊下を進むと、そこには独特な温もりに包まれた洋室9.6帖とキッチン2.1帖…グランハイツ高田馬場 1525は、東京都新宿区高田馬場3-3-15に位置し、まるで都会の喧騒の中に隠れた静謐な宝石のような存在です。あなたがこの住まいに足を踏み入れる瞬間、エレベーターが静かにあなたを1525階まで運び、目の前に広がるのは30.26㎡の贅沢な空間。まるで新しい物語の始まりを告げるかのように、心地よい香りが漂う廊下を進むと、そこには独特な温もりに包まれた洋室9.6帖とキッチン2.1帖が広がっています。

この住まいは単なる空間ではなく、あなた自身のライフスタイルを豊かに彩る舞台であり、日常がまるで映画のワンシーンのように演出される場所です。洋室9.6帖では、朝日が優しく差し込み、カーテンを通り抜けた光が床を美しく照らします。目を閉じれば、心地よい風と共に鳥たちのさえずりが聞こえ、都会の喧騒を忘れさせてくれる優雅なひとときを味わえます。

キッチン2.1帖では、朝食のために温かいトーストを焼くと、香ばしいバターの香りが漂い、豊かな味覚が導かれます。友人を招いてのディナーでは、ワインの音がグラスに触れるたびに、まるで祝福を交わす佳い瞬間を演出。自宅でのパーティーは、あなたのセンスを存分に発揮する舞台となり、料理の香りが人々の心をつかんで離しません。

さらに、グランハイツ高田馬場 1525は、あなたの安全を守るオートロックシステムを備え、安心して帰れる我が家としての存在感を持ち合わせています。宅配ボックスや駐輪場も完備されており、便利さが日常生活の一部となります。管理人が常駐し、きめ細やかなサービスを提供することで、居住者に心地よい環境を提供しています。

この地、高田馬場は若者の文化が息づく街であり、歴史ある文教エリアでもあります。周辺には古き良き書店やアートギャラリーが点在し、あなたの感性を刺激する要素がたくさん詰まっています。高田馬場駅から徒歩2分という立地は、忙しい日常の中でも自分だけの時間を確保し、気軽に芸術や文化に触れることが可能です。

グランハイツ高田馬場 1525は、あなたの人生を豊かにするための舞台装置です。ここでの暮らしは、あなたが主人公となり、日々の一瞬一瞬を大切にする物語が紡がれることを約束します。さあ、この特別な場所で、新たな生活を始めてみませんか。あなたの未来が、ここから輝き始めます。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.26㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室9.6帖 K2.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランハイツ高田馬場	築年月	2010年3月
所在地	東京都新宿区高田馬場3-3-15
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分 JR山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
総戸数	205戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震