Graticcio 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月14日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：217,000〜237,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	69.34㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,308,000〜1,408,000 円	みなし賃料（月額・参考）	252,563〜272,563 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Graticcio 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Graticcio 301。この名を耳にするたび、まるで魅惑のどこか遠い国の冒険の始まりを告げる印象を受けます。東京都渋谷区大山町3-15に位置するこの住まいは、あなたが求める特別でありながら日常的な美を体現しています。南向きの窓からは、朝の光が優しく差し込み、静寂な空間が心を洗ってくれます。都心の喧騒を忘れさせるこの場所に、あなたの新たな生活が始まるのです。

この1LDKの間取りは、広さ69.…Graticcio 301。この名を耳にするたび、まるで魅惑のどこか遠い国の冒険の始まりを告げる印象を受けます。東京都渋谷区大山町3-15に位置するこの住まいは、あなたが求める特別でありながら日常的な美を体現しています。南向きの窓からは、朝の光が優しく差し込み、静寂な空間が心を洗ってくれます。都心の喧騒を忘れさせるこの場所に、あなたの新たな生活が始まるのです。

この1LDKの間取りは、広さ69.34㎡の中に精妙なバランスが保たれています。洋室7.1帖は、まるで一枚の美しい絵画のように、自由に色を与えられる空間です。そこに置くもの全てが、あなたの個性を映し出し、異なる質感や香りが織りなす、唯一無二の世界が広がります。LDK12.5帖は、家族や友人との温かなひとときを育むためにデザインされた、心地よい社交の場です。陽の光で輝くテーブルの向こう側には、豊かな時間が流れ、笑い声が響き渡ります。

Graticcio 301の優れた設備も、その魅力を一層引き立てています。エレベーターに乗り込むと、まるで秘密の館へと足を踏み入れるかのような感覚に包まれ、オートロックの扉が安心感をもたらします。宅配ボックスがあれば、忙しい日々の中でも自分の時間を大切にすることができます。管理人が常駐し、あなたの生活を見守ってくれているかのような安心感も、心を穏やかに保つ一因となるでしょう。

周辺には、歴史ある街並みや文化的なスポットが点在しています。東京メトロ千代田線の代々木上原駅から徒歩6分という立地は、洗練された大人の生活を実現するための理想的な選択です。この地域には、アートと歴史が息づいており、歩を進めるたびにそれらがあなたの感性を刺激します。静かなカフェでの香ばしいコーヒーの香りや、近くのギャラリーから漂う創造的な心の息吹が、あなたの日常を特別なものに変えてくれることでしょう。

Graticcio 301に住むということは、単なる住まいを超え、豊かな人生を手に入れることを意味します。食材の香りが漂うキッチンで新しいレシピに挑戦する楽しみ、洗練されたインテリアの中で過ごす穏やかな時間、そして友人との会話が生まれる空間が、あなたの心に響きます。まるで映画のワンシーンのように、日々の生活が美しさに満ち溢れたものになることでしょう。

さあ、Graticcio 301で新たな一歩を踏み出してみませんか。あなたを待っているのは、ただの部屋ではなく、人生の舞台なのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 72.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：217,000〜237,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	69.34㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.1　LDK:12.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Graticcio	築年月	2005年10月
所在地	東京都渋谷区大山町3-15
交通	東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩6分小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩6分
総戸数		総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震