イニシア豊洲コンフォートプレイス 5階 61.23㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月14日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：708,500〜808,500 円	みなし賃料（月額・参考）	199,948〜219,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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イニシア豊洲コンフォートプレイス 5階 61.23㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

イニシア豊洲コンフォートプレイス 5階 61.23㎡。それはまるで贅沢な夢が現実に広がる舞台のように、あなたを迎え入れるために存在しています。江東区の静かな街角にたたずむこの物件は、南西の陽射しを受けて、日々の暮らしを豊かに彩ります。62平米にも満たない空間ではありますが、その1つ1つの帖が、まるで独自の物語を語りかけているかのような魅力を宿しています。

重厚感のある扉を開くと、足元に広がるのは…イニシア豊洲コンフォートプレイス 5階 61.23㎡。それはまるで贅沢な夢が現実に広がる舞台のように、あなたを迎え入れるために存在しています。江東区の静かな街角にたたずむこの物件は、南西の陽射しを受けて、日々の暮らしを豊かに彩ります。62平米にも満たない空間ではありますが、その1つ1つの帖が、まるで独自の物語を語りかけているかのような魅力を宿しています。

重厚感のある扉を開くと、足元に広がるのは優雅な木目のフローリング。やわらかな光が差し込み、心地よい温もりが広がります。6帖の洋室からは、あなたの想い描く生活の情景が浮かび上がり、まるで映画のワンシーンのように、家族や友人との笑い声が響き渡ります。もう一つの5帖の洋室は、静けさの中に心休まる空間を漂わせ、読書に耽るのにぴったりの場所です。

リビングダイニングは12帖の広さを誇り、開放感と共に家族が集い、至福の団らんを楽しむための舞台を提供します。居心地の良く配置されたキッチン（3.1帖）では、料理の腕を振るい、愛情をこめた一皿をテーブルに並べることができるでしょう。香ばしい香りが部屋を包み込む中、家族の笑顔が溢れる時間を創造するのです。

イニシア豊洲コンフォートプレイスの魅力は、ただの部屋の広さや設備に留まりません。24時間体制の管理、オートロックのセキュリティ、宅配ボックスやゲストルームなど、現代の生活を支えるハイコンセプトな設計が、あなたのライフスタイルをさらに洗練されたものへと導いてくれます。快適で安全、まさに現代の城と言えるでしょう。

周辺には、江東区特有の文化と歴史が息づいています。豊洲市場の新鮮な食材を求めに行けば、まるで美食の旅に出るかのよう。夜の街は、華やかなネオンに包まれ、まるで映画のフィナーレのように魅力を放っています。東京メトロ有楽町線の豊洲駅から徒歩12分というアクセスの良さは、忙しい日常の中でストレスを軽減し、心の余裕を生む要素となるでしょう。

イニシア豊洲コンフォートプレイスは、ただの住居ではなく、暮らしの舞台であり、心の安らぎを与えるパートナーのようです。この場所での生活を通じて、あなた自身の物語を紡いでください。贅沢で快適、そして時に心の宝物となる瞬間が、あなたを待っているのです。さあ、ここで新たな物語を始めましょう。あなたの未来が、このイニシア豊洲コンフォートプレイスで眩しく輝く瞬間が、すぐそこにあります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 22.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.23㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6　洋:5　LD:12　K:3.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	イニシア豊洲コンフォートプレイス	築年月	2013年2月
所在地	東京都江東区枝川1-4-20
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分ゆりかもめ豊洲駅徒歩12分
総戸数	172戸	総階数	地上 12 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震