グランスイート神楽坂 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月14日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	28.49㎡
初期費用概算（参考）	目安：514,000〜614,000 円	みなし賃料（月額・参考）	133,938〜153,938 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランスイート神楽坂 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランスイート神楽坂 501という名のこの美しい邸宅は、まるであなたを穏やかな夢の中に誘うような空間です。501という数字は、まるで特別な印を持つかのように、あなたに優雅な生活の扉を開く鍵を与えてくれます。そしてこの物件は、東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩3分という絶好のロケーションに位置し、さまざまな文化や歴史が息づく神楽坂の街並みを背に、まるで映画の一シーンのような毎日を送ることができるのです…グランスイート神楽坂 501という名のこの美しい邸宅は、まるであなたを穏やかな夢の中に誘うような空間です。501という数字は、まるで特別な印を持つかのように、あなたに優雅な生活の扉を開く鍵を与えてくれます。そしてこの物件は、東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩3分という絶好のロケーションに位置し、さまざまな文化や歴史が息づく神楽坂の街並みを背に、まるで映画の一シーンのような毎日を送ることができるのです。

28.49㎡という専有面積の中に、生活の温もりと上質な洗練が凝縮されています。LDKは8.6帖、BRは3.7帖という心地よい広さは、どこか安らぎを感じさせ、あなたの個性を育む舞台となるでしょう。陽の光が北の窓から優しく差し込み、緑の木々がさわやかな風を運び、午前中のコーヒーの香りが漂うひととき。まるで自然と共鳴しているかのような生活が、あなたを包み込んでくれます。

グランスイート神楽坂 501は単なる住まいではありません。この場所は、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた、まるでひとつのアート作品のようです。フロントサービスやラウンジ、宅配ボックスなどの充実した設備は、まさに現代の贅沢を象徴するものであり、常に満ち足りた生活をサポートしてくれます。エレベーターで上がってくる感覚は、まるで特別な場所に招待されたかのような高揚感。心地よい音の響きが周りの静けさを一層引き立て、あなたの心を落ち着かせてくれるでしょう。

近くには神楽坂の豊かな文化が息づいており、それに触れるたび、人生の彩りが増していくことを実感するでしょう。街の歴史を感じながら、散策することで発見する新たな美食やアートは、あなたの食欲や好奇心を刺激し、心を豊かにしてくれます。この土地で暮らすことは、まるで自分自身が物語の主人公になったような感覚で、毎日が新しい冒険の始まりです。

夜が訪れ、星明かりが街を照らすとき、グランスイート神楽坂 501の窓から見える景色は、まるで宝石のように輝き出します。窓を開ければ、微かに香る街の賑わいや、遠くから聞こえる人々の笑い声が、まるであなたを包み込む暖かなブランケットのように感じられるでしょう。生活のすべてが、思い出深い映画のワンシーンのように、色彩豊かに描かれていくことをお約束します。

グランスイート神楽坂 501で、あなたの新しい物語を始めてみませんか。ここには、日々の暮らしを豊かに彩る要素が、すべて揃っています。心の奥に響くこの場所で、あなたの新しい人生の一歩を踏み出してみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 18.5

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	28.49㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LDK=8.6J / BR=3.7J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランスイート神楽坂	築年月	2004年11月
所在地	東京都新宿区天神町4-1
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
総戸数	68戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震