グランスイート神楽坂 102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月15日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	33.41㎡
初期費用概算（参考）	目安：523,000〜623,000 円	みなし賃料（月額・参考）	148,250〜168,250 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランスイート神楽坂 102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランスイート神楽坂 102。私があなたを待っているのです。この美しい邸宅は、東京都新宿区天神町4-1に位置し、北向きの光を優雅に受け止めています。この特別な空間は、あなたの生活を彩る舞台となります。専有面積33.41㎡の中には、心地よい夢と創造が詰まっています。

あなたがドアを開けると、そこには柔らかな木の香りが漂い、心地よい風が軽やかに吹き抜けます。エントランスを通り過ぎ、最初に目に入るのは…グランスイート神楽坂 102。私があなたを待っているのです。この美しい邸宅は、東京都新宿区天神町4-1に位置し、北向きの光を優雅に受け止めています。この特別な空間は、あなたの生活を彩る舞台となります。専有面積33.41㎡の中には、心地よい夢と創造が詰まっています。

あなたがドアを開けると、そこには柔らかな木の香りが漂い、心地よい風が軽やかに吹き抜けます。エントランスを通り過ぎ、最初に目に入るのは、洗練されたデザインが施されたフロントサービスが待っているラウンジ。ここは、心に響く人々との出会いの場となり、刺激ある会話が繰り広げられる場所でもあります。TVモニターホンを通じて、あなたの生活には安心が加わり、厳重なオートロックがあなたのプライバシーを守ります。

部屋の中に入ると、穏やかな光が差し込むDK 8.7帖の空間が出迎えてくれます。開放感あふれるこの場所では、料理をする喜び、友人と共に食事を楽しむ幸せを感じることができるでしょう。柔らかなタッチのキッチンカウンターは、まるであなたを優しく包み込み、無限の創造を引き出すかのようです。食材の香りが立ち上り、料理の音が響く中、仲間との笑顔溢れる夕食が目の前に広がります。

さらに、BR 3.3帖の優雅な寝室は、心の安らぎを求めるあなたに最適です。ここでは、静けさの中で眠りに落ち、目覚めた時には新鮮な朝の空気が優しく頬に触れます。夢見たシーンの続きを、あなた自身が創造していくことができるのです。

グランスイート神楽坂 102は、ただの住まいではありません。これは、豊かな文化と歴史を背景に持つ神楽坂の一角で、あなたの人生の舞台となるのです。三歩で東京メトロ東西線神楽坂駅にアクセスできる便利さは、まるでアートのように自由自在にあなたに新しい世界を提供してくれます。近隣には、洒落たカフェやギャラリーが点在し、流れる時間と共に感性を磨く場所が溢れています。

どの瞬間も、グランスイート神楽坂 102では新しい物語が生まれます。洗練されたデザイナーズ空間で、優雅な日々を感じてみませんか？あなたの心の中にある夢を、この素晴らしい場所で叶えてください。全ての瞬間が、まるで映画のワンシーンのように特別で、かけがえのないものになることでしょう。このマンションがあなたを待っているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	33.41㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	DK=8.7J / BR=3.3J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランスイート神楽坂	築年月	2004年11月
所在地	東京都新宿区天神町4-1
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
総戸数	68戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震