ザ・パークハウス新宿タワー 16階 73.23㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月28日)

2025年9月28日
2025年9月28日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：330,000〜350,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	73.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,474,220〜1,574,220 円	みなし賃料（月額・参考）	369,671〜389,671 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ザ・パークハウス新宿タワー 16階 73.23㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハウス新宿タワー 16階 73.23㎡。この名を耳にする度、貴方の心にはどのような情景が浮かびますでしょうか。高層の美しいシルエットを持つこの物件は、まるで都市の喧騒を背に静かに佇む王子のように、その存在感で周囲を圧倒します。16階からの眺望は、まるで天空の舞台から新宿の街を俯瞰するような気持ちにさせ、日常が特別な映画のワンシーンに変わる瞬間を届けてくれます。

約73.23㎡の広さを持…ザ・パークハウス新宿タワー 16階 73.23㎡。この名を耳にする度、貴方の心にはどのような情景が浮かびますでしょうか。高層の美しいシルエットを持つこの物件は、まるで都市の喧騒を背に静かに佇む王子のように、その存在感で周囲を圧倒します。16階からの眺望は、まるで天空の舞台から新宿の街を俯瞰するような気持ちにさせ、日常が特別な映画のワンシーンに変わる瞬間を届けてくれます。

約73.23㎡の広さを持つこの住まいは、デザイン性と機能性が見事に融合しています。室内に一歩足を踏み入れれば、LDK15.5帖の広々とした空間が、貴方を優しく包み込みます。大きな窓から差し込む自然光が、心地よい明るさを演出し、まるで朝の小鳥のさえずりと共に目覚めたかのような清々しさをもたらしてくれます。ここで飲む淹れたてのコーヒー、その香ばしい香りが漂う時、貴方は特別な朝を迎えることになるでしょう。

そして、洋室6.6帖、洋室5.8帖、洋室4.5帖という多様な部屋をもつこの物件は、家族のそれぞれの個性を大切にする舞台でもあります。友人を招いてのディナーパーティーや静かな読書にふけるひととき、すべてがここでの生活の一部となり、心温まる思い出が紡がれていくことでしょう。

ザ・パークハウス新宿タワーの素晴らしい点はその周辺環境にもあります。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分という立地は、都市の中心でありながら、静かな隠れ家のような安らぎを提供します。新宿の喧騒の中にいても、ここは別世界。街の音が遠くに聴こえ、まるで穏やかな海のさざ波のように心を癒してくれます。

また、フロントサービス、ゲストルーム、ラウンジなど、贅沢な共有施設が整っているのもこの物件の魅力です。友人や大切な人を招いた際に、彼らとの時間をより特別なものにしてくれることでしょう。オートロックや24時間管理による安心感も、重要なポイントです。日々の安心が心のゆとりを生み出し、豊かな生活を可能にするのです。

「私があなたの新しい家です」とザ・パークハウス新宿タワーは語りかけているかのようです。この場所での生活は、日常が特別な瞬間で溢れることを約束してくれます。新宿の美しさを背に、都心の生活を存分に楽しむ贅沢を、是非手に入れてください。あなたの新しい物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：330,000〜350,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	73.23㎡
間取り	3LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	北
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.5帖洋室6.6帖洋室5.8帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハウス新宿タワー	築年月	2012年3月
所在地	東京都新宿区北新宿2-21-2
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩15分
総戸数	298戸	総階数	地上 20 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震