ザ・パークハウス新宿タワー 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月14日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：214,000〜234,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.07㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,049,500〜1,149,500 円	みなし賃料（月額・参考）	232,240〜252,240 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ザ・パークハウス新宿タワー 402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハウス新宿タワー 402。ここに住むあなたは、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような日々を送ることでしょう。この美しい高級賃貸物件は、北東の優しい陽射しを浴びながら、東京の中心である新宿の歴史と融合した空間を提供いたします。402号室は、48.07㎡という贅沢なスペースで、心地よい都市生活をお約束します。

ドアを開けた瞬間、あなたはまるで時が止まったかのような感覚に包まれます。広…ザ・パークハウス新宿タワー 402。ここに住むあなたは、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような日々を送ることでしょう。この美しい高級賃貸物件は、北東の優しい陽射しを浴びながら、東京の中心である新宿の歴史と融合した空間を提供いたします。402号室は、48.07㎡という贅沢なスペースで、心地よい都市生活をお約束します。

ドアを開けた瞬間、あなたはまるで時が止まったかのような感覚に包まれます。広々としたリビングダイニング（LD）11.5帖は、自然の光が溢れ、ソファの上に身を投げ出した瞬間に感じる安堵感が心を癒します。目を閉じて耳を澄ませると、外から聞こえるかすかな東京のざわめきが、まるで交響曲のようにあなたを包み込みます。香ばしいコーヒーの香りが漂い、キッチン（K）3.1帖では、料理の腕前をふるいたくなることでしょう。美味しい料理が完成する頃には、豊かな香りがLDに広がり、友人や大切な人々との楽しい時間が待っています。

この部屋の隅々には、心温まるデザインが施されています。6.3帖の寝室（BR）は、静かな夜を約束する優雅な空間。心地よい寝具に身を委ねれば、質の高い夢の世界に誘われます。朝の目覚めはまるで新たな人生の扉を開くような爽快さ。窓の外には、四季折々の自然を感じさせる景色が広がり、朝の光が新たな希望をもたらします。

ザ・パークハウス新宿タワー 402には、24時間の管理体制やTVモニターホンといった安心設備が揃い、あなたの日常を支えてくれます。オートロックやエレベーター、フロントサービスが心強い味方となり、ゲストルームやラウンジでのくつろぎの時間が、一層特別なものになります。訪問者のためのゲストルームでは、新しい出会いが生まれ、ラウンジでは友人との親密なひと時を楽しむことができるでしょう。

また、周辺の文化や歴史に触れることもお忘れなく。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅からは徒歩わずか5分、あなたは新宿の賑わいと静寂の両方を手に入れます。近くには、名立たる美術館や公園が点在し、何気ない散策がアート作品に出会うチャンスを秘めています。ザ・パークハウス新宿タワー 402は、現代のライフスタイルと伝統が融合した、唯一無二の居住空間です。

あなたの日常が、ザ・パークハウス新宿タワー 402で、まるで映画のフィナーレを迎えるかのように、鮮やかに彩られることでしょう。新しい生活をこの空間で始めることは、あなた自身の物語を紡ぐこと。その一歩を踏み出すことで、より豊かな人生が待っているのです。是非、あなたの物語をこの夢のような場所で始めてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 22.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：214,000〜234,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	48.07㎡
間取り	1LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LD=11.5J / K=3.1J / BR=6.3J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハウス新宿タワー	築年月	2012年3月
所在地	東京都新宿区北新宿2-21-2
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩15分
総戸数	298戸	総階数	地上 20 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震