アウルタワー 17階 57㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月20日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：488,000〜508,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,574,000〜1,674,000 円	みなし賃料（月額・参考）	511,458〜531,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アウルタワー 17階 57㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アウルタワー 17階 57㎡という名のアートピースは、ただの住まいではなく、まるで心の中の理想の世界へと誘ってくれる夢の舞台です。東京都豊島区東池袋の静けさの中に佇むこの高級賃貸物件は、南東に広がる眺望とともに、あなたの新たな生活を、映画の一コマのようにドラマティックに演出してくれます。

17階からの眺望は、まるで空のキャンバスに描かれた壮大な風景画のよう。朝日が優しく部屋を包み込むと、淡い金色…アウルタワー 17階 57㎡という名のアートピースは、ただの住まいではなく、まるで心の中の理想の世界へと誘ってくれる夢の舞台です。東京都豊島区東池袋の静けさの中に佇むこの高級賃貸物件は、南東に広がる眺望とともに、あなたの新たな生活を、映画の一コマのようにドラマティックに演出してくれます。

17階からの眺望は、まるで空のキャンバスに描かれた壮大な風景画のよう。朝日が優しく部屋を包み込むと、淡い金色の光が木々を踊らせ、あなたの目の前に広がる街並みが、まるで生命を宿したかのように息づきます。周囲の喧騒とは一線を画し、静謐な空間が広がるこの場所こそが、あなたの心のオアシスになり得るのです。

アウルタワーの中に入ると、フロントサービスが温かく出迎え、あなたを特別な存在として扱います。クリスタルのように透明感のある空気が流れるラウンジでは、コーヒーの香ばしい香りが漂い、長い一日の疲れを癒す最高の場所となるでしょう。24時間管理の安心感の中で、エレベーターに乗ると、まるで特別な飛行機に乗っているかのように、心が躍ります。

1LDK+WICという間取りは、まるで心の声が聞こえてきそうなくらい自由な設計です。リビングダイニングは、11.6帖の心地よい空間が広がり、家族や友人との素晴らしいひとときを織り成すための舞台を提供します。夜の帳が下りてくると、心地よいダイニングセットに囲まれたテーブルでの食事は、まるで一流レストランでのフルコースのように、味覚を楽しませてくれます。洋室4.5帖は、安らぎとプライバシーを重んじた空間。柔らかな照明が、あなたを包み込み、心を解きほぐす心地よさを与えます。

アウルタワーの周辺には、豊島区の歴史や文化が息づいています。近くの公園では、四季折々の花々が美しいハーモニーを奏で、あなたの五感を刺激します。新たに訪れる友人たちとともに散策しながら、独自の文化やアートに触れることで、心豊かな生き方が実現します。

また、東京メトロ有楽町線の東池袋駅まで徒歩2分というアクセスの良さは、まるで時間を操る魔法のよう。都市の喧騒と静けさの絶妙なバランスが、この物件の魅力を際立たせています。帰宅するたびに、アウルタワーがあなたを温かく迎え入れ、心に残るストーリーを作り出すことでしょう。

アウルタワー 17階 57㎡での生活は、あなたにとって特別なひとときの始まりです。この場所はただの住居ではなく、心の旅路の出発点。まるで美しい音楽のように、あなたの人生に調和をもたらし、明日への希望を与えてくれることを、私は確信しています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：488,000〜508,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	南東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アウルタワー	築年月	2010年12月
所在地	東京都豊島区東池袋4-21-1
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩9分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩9分 JR埼京線池袋駅徒歩9分
総戸数	608戸	総階数	地上 52 階 / 地下 2 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 制震