フレンシア南品川 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2024年11月20日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	38.08㎡
初期費用概算（参考）	目安：736,000〜836,000 円	みなし賃料（月額・参考）	191,438〜211,438 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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フレンシア南品川 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア南品川 303――ここに、あなたの人生の舞台が広がります。この高級賃貸物件は、まるで上質な映画の一幕のように、あなたを迎え入れてくれます。階数は303、間取りは1LDKの贅沢な空間が、38.08㎡の広がりを持っています。南向きの窓からは、穏やかな光が降り注ぎ、毎朝を新たに彩り、まるで太陽が微笑んでいるかのようです。

この家に住むことは、単なる居住空間を超えた経験です。あなたがドアを開け…フレンシア南品川 303――ここに、あなたの人生の舞台が広がります。この高級賃貸物件は、まるで上質な映画の一幕のように、あなたを迎え入れてくれます。階数は303、間取りは1LDKの贅沢な空間が、38.08㎡の広がりを持っています。南向きの窓からは、穏やかな光が降り注ぎ、毎朝を新たに彩り、まるで太陽が微笑んでいるかのようです。

この家に住むことは、単なる居住空間を超えた経験です。あなたがドアを開けると、まず感じるのは、温かみのある木の香り。LDK11.1帖の広々とした空間は、洗練されたデザインと機能性を兼ね備え、まるで高級レストランのようです。友人を招いてのディナーや、ゆったりとした朝食を楽しむシーンが、すぐにでも想像できます。居心地よいソファに身を沈めると、コーヒーの香ばしい香りが漂い、心が安らいでいくのを感じることでしょう。

洋室4.4帖は、静けさを提供する隠れ家。疲れた一日を癒してくれるこの空間で、自己を見つめ直す時間を持つことができます。心地よい柔らかな光に包まれながら、静寂の中で自分だけの時間を楽しむ。これ以上の贅沢はないと言えるでしょう。

フレンシア南品川 303は、ただの住まいではなく、あなたの人生のパートナーとも言うべき存在です。オートロックやTVモニターホンなど、安心感をもたらす設備も充実しており、まるで友人が日々守ってくれているような気分になります。エレベーターでの上昇は、まるで高層ビルの最上階に向かうかのような期待感を抱かせ、日常を特別なものに変えてくれるのです。

近くにはJR京浜東北線の大井町駅があり、徒歩4分という立地は、まるで都市生活のハブの心臓部にいるようです。周囲には古き良き品川の文化が根付いており、散策すれば、歴史と現代が混在する街並みを楽しめます。あちらこちらから漂ってくる食の匂いは、街の魅力を更に引き立て、まるで五感すべてで楽しむ美味しい映画を観るかのようです。

フレンシア南品川 303での生活は、あらゆる瞬間がアートのように仕上げられ、あなたの毎日が劇的に美しく変わります。自分自身を表現する自由を持ちながら、心穏やかに時を過ごせるこの場所で、あなた自身の物語を紡いでみてはいかがでしょうか。心に残る素敵なシーンが、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	38.08㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK11.1帖洋室4.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア南品川	築年月	2010年9月
所在地	東京都品川区南品川6-9-2
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩4分東京急行電鉄東急大井町線大井町駅徒歩4分りんかい線大井町駅徒歩4分
総戸数	36戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震