ワテラスタワーレジデンス 22階 104.18㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月3日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：640,000〜660,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	104.18㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,983,000〜3,083,000 円	みなし賃料（月額・参考）	689,646〜709,646 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ワテラスタワーレジデンス 22階 104.18㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ワテラスタワーレジデンス 22階 104.18㎡は、まるで現代芸術の最前線で織り成される幻想的な物語のような住まいです。この高層のユートピアは、東京都千代田区神田淡路町に位置し、南西の窓からは、豊かに広がる街の景観や夕陽があなたを迎え入れてくれます。まるで、毎日が新たな映画のワンシーンのように、あなたの毎日がドラマの主役となることでしょう。

ワテラスタワーレジデンスは、22階にある特別な場所です…ワテラスタワーレジデンス 22階 104.18㎡は、まるで現代芸術の最前線で織り成される幻想的な物語のような住まいです。この高層のユートピアは、東京都千代田区神田淡路町に位置し、南西の窓からは、豊かに広がる街の景観や夕陽があなたを迎え入れてくれます。まるで、毎日が新たな映画のワンシーンのように、あなたの毎日がドラマの主役となることでしょう。

ワテラスタワーレジデンスは、22階にある特別な場所です。ここに住まうことは、ただの居住空間を超え、人生の舞台に立つことを意味します。21帖のLDKは、自然光がふんだんに降り注ぎ、開放的な雰囲気を纏っています。想像してください、クリスマスの夜、友人たちを招待し、繊細に盛り付けた料理とともにシャンパンの泡がはじける音が響く中、笑顔に包まれるその瞬間。心地よい空気が流れ、豊かな香りが漂う中、会話が弾む様子は、まるで映画のシーンから抜け出したかのようです。

また、洋室8帖、洋室7.1帖、洋室6.3帖のそれぞれの寝室では、夜があなたを包み込みます。静寂が広がる空間で、ふわりとした羽毛布団に身を委ね、柔らかなぬくもりに包まれる感覚は、日々の疲れを癒し、夢の世界へと導いてくれることでしょう。目を閉じれば、穏やかな風の音と共に、心地よい夢の中へと誘ってくれます。

この物件の魅力は、ただの美しさだけではありません。ワテラスタワーレジデンスは、24時間管理体制が整い、セキュリティも万全です。オートロックやTVモニターホンが安心感を与え、あなたのプライベート空間をしっかりと守ります。ゲストルームやフィットネス施設も完備しており、いつでも自分を磨くことができる環境が整っています。

周辺には、豊かな歴史と文化が息づいています。東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅からはわずか徒歩3分とアクセスも良好で、近隣には数々の美術館やギャラリーが点在しています。アートに触れることは、心に新たな刺激を与え、生活に彩りを添えてくれることでしょう。散歩をしながら、歴史的な建物や現代のアートに目を向けると、いつしかあなたの心も豊かさで満たされることでしょう。

ワテラスタワーレジデンス 22階 104.18㎡は、まさに生活をアートする場所です。ここでの生活は、毎日が特別な体験であり、あなた自身が主人公となる物語の一部です。あなたの新しい生活の舞台として、心からお勧めいたします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 70.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：640,000〜660,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	104.18㎡
間取り	3LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	5年間	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 5年間
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK21帖洋室8帖洋室7.1帖洋室6.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ワテラスタワーレジデンス	築年月	2013年3月
所在地	東京都千代田区神田淡路町2-101
交通	東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩4分 JR中央線御茶ノ水駅徒歩4分 JR総武線御茶ノ水駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩5分
総戸数	333戸	総階数	地上 41 階 / 地下 3 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震