ワテラスタワーレジデンス 34階 56.43㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月14日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：290,000〜310,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.43㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,414,000〜1,514,000 円	みなし賃料（月額・参考）	329,250〜349,250 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ワテラスタワーレジデンス 34階 56.43㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ワテラスタワーレジデンス 34階 56.43㎡。この言葉が、あなたの新しい生活への第一歩となるでしょう。高層の34階からは、東京都千代田区神田淡路町の歴史的かつ文化的な景色が一望できます。優雅なひとときを提供するためにデザインされたこの物件は、まるで静かな湖面に映る月明かりのように、あなたに安らぎをもたらしてくれます。

想像してみてください。朝日が昇るとともに、ワテラスタワーレジデンスの広々とし…ワテラスタワーレジデンス 34階 56.43㎡。この言葉が、あなたの新しい生活への第一歩となるでしょう。高層の34階からは、東京都千代田区神田淡路町の歴史的かつ文化的な景色が一望できます。優雅なひとときを提供するためにデザインされたこの物件は、まるで静かな湖面に映る月明かりのように、あなたに安らぎをもたらしてくれます。

想像してみてください。朝日が昇るとともに、ワテラスタワーレジデンスの広々とした空間に光が差し込み、13.4帖のリビングダイニングキッチン（LDK）の窓から、爽やかな風が心地よく吹き抜けます。この瞬間、あなたは自宅がただの住まいではなく、感性が満たされるアートギャラリーであることを実感するでしょう。コーヒーの香ばしい香りが漂い、薄暗い冬の朝も、ここでは心がほっと和らぎます。

このワテラスタワーレジデンスは、まさに美しさと機能性の融合を体現しています。6.4帖の主寝室と4.5帖のサブ寝室は、まるで親友と二人三脚で人生を歩む瞬間を支えるかのように、あなたを包み込んでくれます。あなたが大切な人と語り合い、笑いあう居場所として、ここは最適です。夜には、シャンパンの泡立てる音が眩い星空と混じり合い、二人の心も一つになることでしょう。

また、24時間管理のサービスが、あなたの日常に安心感をもたらします。オートロックとエレベーターが、まるであなたのプライベートな空間を守る騎士のように、静かに見守っているかのよう。ゲストルームやフロントサービスが用意されているため、友人や家族が訪れた際も、心温まるおもてなしを実現できます。

ワテラスタワーレジデンスの周囲には、東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅が徒歩3分という好立地があり、利便性が優れています。ここからは、文京区の名門文化スポットや歴史的建造物へのアクセスも容易です。あなたは、日常の生活の中に芸術や文化を感じながら、自らを豊かにする旅を描くことができます。

この物件が持つ美しきデザイナーズの魅力は、ただの贅沢な生活を超え、あなたの感受性を高めるためのパートナーとなってくれるのです。すぐ近くには、緑も豊かで整然とした街並みが広がり、散歩を楽しむことで心のリフレッシュができることでしょう。あなたの五感を刺激するその瞬間に、自然のささやきと都会のリズムが交わり、新たなインスピレーションが生まれていくのです。

ワテラスタワーレジデンス 34階 56.43㎡は、あなたの新しい生活の舞台であり、心の深いところまで響くシンフォニーのような存在です。ここで過ごす毎日は、まるで映画の一シーンのように美しく、特別な瞬間を与えてくれることでしょう。あなたの物語が、この場所からはじまるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：290,000〜310,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.43㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間		方角	北
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LDK=13.4J / BR=6.4J / BR=4.5J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ワテラスタワーレジデンス	築年月	2013年3月
所在地	東京都千代田区神田淡路町2-101
交通	東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩4分 JR中央線御茶ノ水駅徒歩4分 JR総武線御茶ノ水駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩5分
総戸数	333戸	総階数	地上 41 階 / 地下 3 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震