パークホームズ品川ザレジデンス 401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月14日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：285,000〜305,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	73.53㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,089,000〜1,189,000 円	みなし賃料（月額・参考）	312,583〜332,583 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークホームズ品川ザレジデンス 401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークホームズ品川ザレジデンス 401。ここは、ただの住まいではなく、まるで貴族の館のようにあなたを迎え入れる特別な場所です。401号室のドアを開けるその瞬間、心の奥深くにある美しい瞬間を掴む感覚に包まれることでしょう。73.53㎡の空間は、静謐な安らぎと活気を共存させる、まさに現代的なオアシスです。あなたがこの場所に足を踏み入れると、心地よい光が東の窓から差し込み、まるで自然のアートが描かれるか…パークホームズ品川ザレジデンス 401。ここは、ただの住まいではなく、まるで貴族の館のようにあなたを迎え入れる特別な場所です。401号室のドアを開けるその瞬間、心の奥深くにある美しい瞬間を掴む感覚に包まれることでしょう。73.53㎡の空間は、静謐な安らぎと活気を共存させる、まさに現代的なオアシスです。あなたがこの場所に足を踏み入れると、心地よい光が東の窓から差し込み、まるで自然のアートが描かれるかのように室内を彩ります。

この部屋では、洗練された空間が、周囲の喧騒から離れた特別な体験を生み出します。LDK 12.7帖の広々とした空間は、あなたの生活を劇的に変える舞台装置です。想像してみてください、朝の光がやわらかく降り注ぎ、コーヒーの香りが漂う中、ゆっくりとした時間を楽しむ自分。穏やかな日々の始まりを感じながら、家具を配置する手が自然に動いていくのです。エレガントなダイニングテーブルが置かれたその場所で、家族や友人と囲む食卓は、まるで美味しい料理で彩られた映画の一幕のように、ほっこりとした温かい空気を醸し出します。

居室は洋室がそれぞれ6.0帖、5.0帖、5.0帖と配され、プライベートな空間が大切にされています。静寂の中、本を手に取り、ページをめくる音が聞こえてくると、心の中の物語がどんどん膨らんでいくことでしょう。まるで古い図書館の一角で静かに過ごすかのように、安らぎのひとときを感じられます。心を癒す空間に囲まれることで、新たなインスピレーションも湧いてきます。

決してただの住まいではない、パークホームズ品川ザレジデンス 401。他にはない特別感が漂っています。24時間管理やオートロック、フィットネス、ラウンジ、宅配ボックスといった充実した設備が、快適な暮らしを約束します。あなたのライフスタイルに合わせて、心豊かな毎日を送ることができるのです。フロントサービスからは、まるで専属のコンシェルジュがいるかのような心地よさを感じられるでしょう。

周辺にも目を向けてください。品川という土地は、歴史と文化が息づく場所です。JR山手線品川駅から徒歩11分の距離にあり、便利さと静寂が絶妙に交わるロケーションは、まるで都会の中の秘境のようです。洗練されたショップやカフェが立ち並び、歴史的な名所も近くに広がり、日々の生活がまるで文化的な冒険のように感じられます。

この物件に住むことで、日常が映画のワンシーンのように展開され、味わい深い人生のストーリーが紡がれていくのです。パークホームズ品川ザレジデンス 401での暮らしは、ただの生活を超え、心の奥深くで感じる幸福感を提供してくれることでしょう。あなたがこの特別な場所で新たな物語を築くことを、心から楽しみにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：285,000〜305,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	73.53㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.0　洋:5.0　洋:5.0　LD:12.7 K:3.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークホームズ品川ザレジデンス	築年月	2014年10月
所在地	東京都港区港南2-11-17
交通	JR山手線品川駅徒歩11分 JR京浜東北線品川駅徒歩11分 JR東海道本線品川駅徒歩11分 JR横須賀線品川駅徒歩11分京急本線品川駅徒歩11分
総戸数	209戸	総階数	地上 16 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震