フレンシア外苑西 208【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月20日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：248,000〜268,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.96㎡
初期費用概算（参考）	目安：889,500〜989,500 円	みなし賃料（月額・参考）	262,198〜282,198 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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フレンシア外苑西 208の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア外苑西 208。それは、都会の喧騒から少し離れた場所で、静かに住まい手を待ち受ける美しい邸宅です。南西に広がる明るい陽射しは、まるで優雅な舞踏会を開くかのように、あなたの新しい生活を照らし出します。広々とした49.96㎡のスペースは、心の琴線に触れる優雅なひとときを約束してくれるでしょう。

この物件に足を踏み入れると、すぐに心を奪われることでしょう。LDK10.5帖の空間は、柔らかな光…フレンシア外苑西 208。それは、都会の喧騒から少し離れた場所で、静かに住まい手を待ち受ける美しい邸宅です。南西に広がる明るい陽射しは、まるで優雅な舞踏会を開くかのように、あなたの新しい生活を照らし出します。広々とした49.96㎡のスペースは、心の琴線に触れる優雅なひとときを約束してくれるでしょう。

この物件に足を踏み入れると、すぐに心を奪われることでしょう。LDK10.5帖の空間は、柔らかな光が踊り、まるであなたを特別な世界へと誘います。キッチンから漂う食材の香ばしさ、リビングで耳を傾ける優しい音楽が、心地良いハーモニーを奏で、料理をするたびにあなたの五感を刺激します。また、4.8帖の洋室には、穏やかな夜の静けさが満ち、まるで星空の下で夢を描いているかのような心地よさを提供します。

フレンシア外苑西 208は、ただの住空間ではありません。あなたの生活の一部として、共に成長し、変化していくパートナーです。デザイナーズならではの洗練されたデザインは、心の中のアートを刺激し、毎日の生活がまるで映画のワンシーンのように感じられます。エレベーターでの上昇もまた、心躍る旅の一部であり、あなたの特別な空間へと導く架け橋となります。

この物件は、まるで時代を超えた名作のように、周囲の歴史や文化と密接に結びついています。千駄ヶ谷の地は、数多くの文化イベントやアートが息づく場所。近くの美術館やギャラリーからインスピレーションを受け、あなた自身のクリエイティブな側面を刺激することでしょう。徒歩5分のJR総武線千駄ヶ谷駅からは、都心へとすぐにアクセスが可能。日常の中に非日常を求めるあなたにとって、まるで魔法のような利便性を提供します。

さらに、フレンシア外苑西 208は24時間管理の万全なセキュリティシステムが備わっています。オートロックやTVモニターホンは、まるであなたの自由を守る守護者のように、安心感をもたらします。心安らかな空間で、自分自身と向き合う時間を持つことができるのです。ラウンジやバイク置場、宅配ボックスなどの設備も充実し、あなたの日常がより快適でスムーズになることでしょう。

今、この瞬間から、あなたの新しい物語が始まります。フレンシア外苑西 208は、ただの居住空間ではなく、あなたの夢を形にする舞台なのです。新たな日常を、この美しい邸宅で紡いでいきませんか。あなたの物語を、ここから始めてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：248,000〜268,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	49.96㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK10.5帖洋室4.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア外苑西	築年月	2006年1月
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷1-9-11
交通	JR総武線千駄ヶ谷駅徒歩5分 JR中央線千駄ヶ谷駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線国立競技場駅徒歩4分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩10分
総戸数	105戸	総階数	地上 7 階 / 地下 2 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震