フレンシア外苑西 2-607【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年3月24日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：302,000〜322,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.94㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,104,100〜1,204,100 円	みなし賃料（月額・参考）	319,544〜339,544 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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フレンシア外苑西 2-607の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア外苑西 2-607が、あなたを迎える準備を整えています。この特別な住まいは、渋谷区千駄ヶ谷という歴史と文化が息づく地に位置し、日々の生活に彩りを添える存在です。そこに足を踏み入れれば、あなたの感覚を刺激する新たな冒険が広がります。

この美しい住まい、フレンシア外苑西 2-607は、まるで洗練されたアート作品のように、南向きの窓から差し込む優しい光を半身で受け止め、心地よい風がそよぎます…フレンシア外苑西 2-607が、あなたを迎える準備を整えています。この特別な住まいは、渋谷区千駄ヶ谷という歴史と文化が息づく地に位置し、日々の生活に彩りを添える存在です。そこに足を踏み入れれば、あなたの感覚を刺激する新たな冒険が広がります。

この美しい住まい、フレンシア外苑西 2-607は、まるで洗練されたアート作品のように、南向きの窓から差し込む優しい光を半身で受け止め、心地よい風がそよぎます。その瞬間、あなたはまるで映画の主演のように、日常の喧騒から解き放たれ、静かな幸福感に包まれることでしょう。58.94㎡の広々とした空間は、LDK17.5帖とBR6.6帖という贅沢さが魅力。まるで空間があなたのためだけにデザインされたかのように、優雅なひとときを提供します。

あなたがこの空間に足を運ぶたび、フレンシア外苑西 2-607は、心に残る思い出を次々と紡いでくれます。リビングの一角で、香ばしいコーヒーの香りが漂う中、朝の静けさに包まれながら、本を手に取る。冬の寒い日には、暖かなココアを両手で包み込み、窓の外で舞う雪の結晶を眺める。リビングの大きな窓は、四季折々の風景を映し出し、日々の暮らしを特別なものに変えてくれるのです。

そして、フレンシア外苑西 2-607の魅力は、ただの居住空間に留まりません。24時間管理された安心感やオートロックによる安全性、心地よいラウンジでのくつろぎ、宅配ボックスの利便性など、古き良き時代と現代の快適さが絶妙に調和しています。バイク置場や駐輪場も完備され、自由なライフスタイルを支えてくれます。

周辺の文化や歴史も、あなたの生活に豊かさをもたらしてくれるでしょう。千駄ヶ谷の街を散策すれば、アートギャラリーやカフェ、ショップが点在し、その一つ一つに独自の物語が秘められています。地元の人々と触れ合うことで、まるで映画のワンシーンのような特別な日常が体験できるでしょう。

フレンシア外苑西 2-607は、あなたの新しい生活の舞台と呼ぶにふさわしい場所です。日々の暮らしに魔法をかけ、心躍る瞬間を演出するこの住まいで、新たなストーリーが始まることを楽しみにしています。さあ、一歩踏み出し、この特別な空間での生活を、ぜひ体験してみてください。あなたの未来が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 98.4

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このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：302,000〜322,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.94㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	事務所(SOHO)可
ペット	ペット可	間取り内訳	LDK=17.5J / BR=6.6J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア外苑西	築年月	2006年1月
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷1-9-11
交通	JR総武線千駄ヶ谷駅徒歩5分 JR中央線千駄ヶ谷駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線国立競技場駅徒歩4分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩10分
総戸数	105戸	総階数	地上 7 階 / 地下 2 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震