フレンシア外苑西 1-605【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2023年11月24日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.43㎡
初期費用概算（参考）	目安：625,340〜725,340 円	みなし賃料（月額・参考）	178,361〜198,361 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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フレンシア外苑西 1-605の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア外苑西 1-605。あなたに寄り添うこの特別な場所は、単なる住まいを超えた、心の避難所であり、人生の新しい章の舞台です。東京都渋谷区千駄ヶ谷1-9-11に位置するこの高級賃貸物件は、南西の陽光をたっぷりと浴びながら、まるであなたを温かく包み込むような優しさをもたらしてくれます。

フレンシア外苑西 1-605は、34.43㎡の広がりの中に、あなたの生活を彩る情熱が宿っています。エレベータ…フレンシア外苑西 1-605。あなたに寄り添うこの特別な場所は、単なる住まいを超えた、心の避難所であり、人生の新しい章の舞台です。東京都渋谷区千駄ヶ谷1-9-11に位置するこの高級賃貸物件は、南西の陽光をたっぷりと浴びながら、まるであなたを温かく包み込むような優しさをもたらしてくれます。

フレンシア外苑西 1-605は、34.43㎡の広がりの中に、あなたの生活を彩る情熱が宿っています。エレベーターで5階までのこの特別な移動は、まるで日常から非日常へと誘う魔法のよう。ドアを開けた瞬間、そこには心地よい空間が広がり、R=10.5帖の居室は、あなたの独自のスタイルを表現するキャンバスです。優雅なデザインが施されたこの室内は、まるで芸術作品のように、時を忘れさせてくれます。

初めてフレンシア外苑西 1-605に足を踏み入れると、窓から差し込む自然の光が、床や壁を優しく撫でる様子が目に映り、まるで初夏のそよ風が心の奥まで沁み渡るようです。その穏やかな感覚は、あなたがここに住むことで得られる幸福の予感を感じさせます。朝の光を浴びながらコーヒーを淹れ、香ばしい香りが漂うキッチンで、あなた自身の朝食を楽しむ。そんな日常が、映画のワンシーンのように鮮やかに描かれます。

また、フレンシア外苑西 1-605は、24時間管理がなされているため、安心して生活を送ることができます。オートロックシステムやTVモニターホンは、まるであなたを守る勇者のように、心の安全圏を築いてくれるでしょう。ラウンジや宅配ボックスも完備されており、生活の利便性はもちろん、友人や大切な人と過ごす時間を、より思い出深いものにしてくれます。

この物件の周囲には、歴史と文化が共存する魅力的な街並みが広がり、アートや音楽が魂に響く空間が点在しています。徒歩5分のところにはJR総武線千駄ヶ谷駅があり、都心の喧騒から少し離れた静けさが、あなたの心にやすらぎをもたらします。周囲を散策すれば、時折響くギターの音色やアートギャラリーの展示が、あなたのインスピレーションを刺激し、日々新しい発見で満ち溢れるでしょう。

フレンシア外苑西 1-605は、ただの住まいではありません。あなたの暮らしの舞台であり、インスピレーションの源です。ここに住むことで、日常が特別な瞬間に変わり、人生のストーリーが美しく詩的に展開されていくことでしょう。この場所で、あなた自身の物語をつむぎ、素晴らしい時間を導いていくのです。あなたがフレンシア外苑西 1-605に住まうことで、日々の生活がどれだけ豊かに色付けられるのかを、心から楽しむことができるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 27.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.43㎡
間取り	1R	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	事務所(SOHO)可
ペット	ペット可	間取り内訳	R=10.5J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア外苑西	築年月	2006年1月
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷1-9-11
交通	JR総武線千駄ヶ谷駅徒歩5分 JR中央線千駄ヶ谷駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線国立競技場駅徒歩4分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩10分
総戸数	105戸	総階数	地上 7 階 / 地下 2 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震