ザ・アッパーレジデンス南青山 5階 86.93㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月30日)

2025年8月29日
2025年8月30日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：680,000〜700,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	86.93㎡
初期費用概算（参考）	目安：3,371,010〜3,471,010 円	みなし賃料（月額・参考）	736,896〜756,896 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ザ・アッパーレジデンス南青山 5階 86.93㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・アッパーレジデンス南青山 5階 86.93㎡は、まるで時を超えて語りかける物語の一冊のように、あなたの心を掴んで離さない特別な場所となることでしょう。五感を刺激するその空間では、日常が映画のワンシーンとして展開されるのです。

南青山というエレガントな街に優雅に佇むこの物件は、まるで洗練された貴婦人のように、澄んだ空気を纏っています。5階にあるこのお部屋には、陽光が柔らかく差し込み、南西の窓…ザ・アッパーレジデンス南青山 5階 86.93㎡は、まるで時を超えて語りかける物語の一冊のように、あなたの心を掴んで離さない特別な場所となることでしょう。五感を刺激するその空間では、日常が映画のワンシーンとして展開されるのです。

南青山というエレガントな街に優雅に佇むこの物件は、まるで洗練された貴婦人のように、澄んだ空気を纏っています。5階にあるこのお部屋には、陽光が柔らかく差し込み、南西の窓からは輝く緑が、まるで春の訪れを告げる音楽のように、心地良い風を運んできてくれます。86.93㎡の広さは、決して大きすぎず、また小さすぎず、まるで熟成されたワインのように、あらゆる瞬間を味わうことができる特別な空間です。

LDK15.1帖の広大なリビングでは、あなたの大切な人と共にテーブルを囲み、豊かな食事を楽しむことができます。コンテンポラリーなインテリアが施されたこの空間には、温かみのある木の香りが漂い、料理が炊き上がる香ばしい匂いが呼び起こす心地よい記憶が、ふっとあなたの心を優しく包み込みます。洋室6.8帖と洋室6帖は、まるで静かな書斎のように、自分だけの時間を過ごすための特別な空間として機能し、ここでの静寂なひとときは、あなたに新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。

最寄りの東京メトロ銀座線表参道駅からは、わずか徒歩4分。おしゃれなカフェやギャラリーが立ち並ぶ通りを歩いていると、まるで映画の主役になったかのように、心躍る瞬間が日常の中に溢れています。あなたの新しい生活は、芸術と文化に囲まれた場所で、心の琴線に触れる瞬間が絶えず訪れることでしょう。

ザ・アッパーレジデンス南青山には、オートロックや宅配ボックス、駐車場に至るまで、暮らしを豊かにするための便利な設備が整っています。これらの機能は、あなたの生活を優雅にサポートし、安心感を与えてくれます。まるであなたを見守る静かな存在のように。

新しい生活が始まるその瞬間、あなたはこの場所に心を奪われ、ザ・アッパーレジデンス南青山での上質な時間によって、人生がより豊かに彩られていくことでしょう。美しい街並みとともに、素敵な思い出を紡ぎながら、あなた自身の物語をここで育んでください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 22.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：680,000〜700,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	86.93㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK15.1帖洋室6.8帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・アッパーレジデンス南青山	築年月	1992年2月
所在地	東京都港区南青山5-4-19
交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩4分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩4分東京メトロ副都心線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩10分東京メトロ千代田線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩10分
総戸数	35戸	総階数	地上 7 階 / 地下 1 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震