ワールドシティタワーズキャピタルタワー 37階 85.51㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月8日)

2025年10月6日
2025年10月8日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	85.51㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,303,940〜2,403,940 円	みなし賃料（月額・参考）	480,082〜500,082 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ワールドシティタワーズキャピタルタワー 37階 85.51㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 37階 85.51㎡。それは、あなたの新しい生活の舞台、まるで映画のワンシーンのように広がる特別な空間です。この高級賃貸物件は、ただの住処ではなく、心地よい安らぎと贅沢を提供する、まるで洗練されたアートのような存在です。日常の喧騒を忘れさせ、優雅なひとときを約束します。

この美しい建物が、南の方向を向き、天にそびえ立つその姿は、まるで都会の喧騒から逃れた…ワールドシティタワーズキャピタルタワー 37階 85.51㎡。それは、あなたの新しい生活の舞台、まるで映画のワンシーンのように広がる特別な空間です。この高級賃貸物件は、ただの住処ではなく、心地よい安らぎと贅沢を提供する、まるで洗練されたアートのような存在です。日常の喧騒を忘れさせ、優雅なひとときを約束します。

この美しい建物が、南の方向を向き、天にそびえ立つその姿は、まるで都会の喧騒から逃れた人々を歓迎するかのようです。37階からの眺望は、まさに息を呑むほどの美しさ。大都会の夜景が、まるで宝石のように煌めき、あなたの心を奪うことでしょう。窓の外を見る度に、朝日が差し込む瞬間や、夕焼けに染まる空に包まれる特別な瞬間が、まるで夢の中にいるかのような感覚をもたらします。

広々としたLDK21.2帖は、まるで映画のシーンセットのように設計されています。光が差し込み、風が抜けるこの空間は、家族や友人との大切な時間を彩ります。香ばしいコーヒーの香りが漂い、穏やかな音楽が流れる中、テーブルを囲む幸せなひとときが思い描かれます。洋室7.6帖と洋室6.8帖は、個々のプライバシーを尊重しながら、心穏やかにリラックスできる空間を提供します。まるで羽を広げた鳥のように、自由に羽ばたくことができるでしょう。

ワールドシティタワーズキャピタルタワーの魅力は、家の内部だけでなく、その周辺にも広がっています。東京都港区港南は、歴史と文化が交差する場所。芸術的なエッセンスが溢れる街並みは、ただの生活ではなく、心豊かな経験を提供してくれます。りんかい線の天王洲アイル駅からわずか徒歩4分という利便性も、この物件を特別なものにしています。都会の中心地へ簡単にアクセスでき、思い立った時に文化やビジネスの舞台へ飛び立つことができるのです。

さらに、24時間管理のもと、あなたの安心を提供します。フロントサービスやプール、フィットネス、スパなど、心身ともに至福のひとときを演出する設備が整っています。ワールドシティタワーズキャピタルタワーは、ただの住まいではなく、ライフスタイルそのものを豊かにする、まさに贅沢な隠れ家です。

この新しい空間で、あなたはどんな物語を紡ぎますか？美しい眺望の下での読書、友人を招いてのホームパーティー、ゆったりとした時間を過ごすための特別なスパタイム、心地よい風が通り抜けるバルコニーでのリラックスタイム…。ワールドシティタワーズキャピタルタワーの扉を開けた瞬間、あなたの心に新たなインスピレーションが芽生えることでしょう。

この場所で、あなたの新たな冒険が始まります。贅沢で、美しく、そして特別な体験が待っています。ワールドシティタワーズキャピタルタワーで、あなたの人生の一章を飾りましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 20.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	85.51㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	南
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK21.2帖洋室7.6帖洋室6.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ワールドシティタワーズキャピタルタワー	築年月	2007年10月
所在地	東京都港区港南4-6-8
交通	りんかい線天王洲アイル駅徒歩4分 JR山手線品川駅徒歩13分
総戸数	593戸	総階数	地上42階　地下2階
構造	RC造