グランドヒルズ白金台 1301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月14日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,090,000〜1,110,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	206.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：4,991,500〜5,091,500 円	みなし賃料（月額・参考）	1,172,115〜1,192,115 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランドヒルズ白金台 1301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランドヒルズ白金台 1301、ここに存するのは都会の喧騒を忘れさせる、まさに隠れ家のような特別な空間です。南東を向いたこの物件は、朝日が窓から優しく差し込み、穏やかな気持ちで一日を始めることができる場を提供します。206.9㎡という広大な専有面積は、まるで一つの美しいアート作品のように、あなたの生活を豊かに彩ります。

このグランドヒルズ白金台 1301に足を踏み入れると、あなたはまるで映画のワ…グランドヒルズ白金台 1301、ここに存するのは都会の喧騒を忘れさせる、まさに隠れ家のような特別な空間です。南東を向いたこの物件は、朝日が窓から優しく差し込み、穏やかな気持ちで一日を始めることができる場を提供します。206.9㎡という広大な専有面積は、まるで一つの美しいアート作品のように、あなたの生活を豊かに彩ります。

このグランドヒルズ白金台 1301に足を踏み入れると、あなたはまるで映画のワンシーンの中にいるかのような感覚に包まれることでしょう。広々としたリビングダイニングは、11.6帖の開放感ある空間が広がり、温もりのある光に包まれ、香ばしい朝食の香りが漂い、小鳥たちのさえずりが背景に聞こえてきます。家族や友人との会話が弾む様子は、まさに幸せなひとときの象徴です。この家は、あなたの思い出の舞台となることでしょう。

さらに、洋室4.5帖の空間は、眠るための sanctuary（聖域）であり、心を安らげる場所です。夜、静けさの中で月明かりが差し込み、柔らかな寝具に身を沈めると、夢の世界へと旅立つことができます。このグランドヒルズ白金台 1301は、ただの住まいではなく、心の拠り所なのです。

洗練されたデザインのキッチンは料理を愛するあなたにとって、創造の場となるでしょう。新鮮な食材を手に取り、香り高いハーブを使い、五感を刺激する料理を楽しむ瞬間は、生活に色を添えます。そして、洗練されたフロントサービスとラウンジが提供されることで、くつろぎの時間もさらに充実感を増すことでしょう。

この物件は、単なる居住空間ではなく、地域の歴史や文化を肌で感じることができる場所でもあります。東京メトロ南北線白金台駅から徒歩わずか2分の距離に位置し、白金台の街並みは古き良きと現代が融合した独特の風情を持っています。洗練されたカフェやアートギャラリー、香り高い食材を提供する市場がひしめく中、あなたのライフスタイルはさらに豊かなものとなるでしょう。

グランドヒルズ白金台 1301は、まさに夢の住処であり、歴史と現代の交差点に立つ場所です。あなたの物語をここで紡いでみませんか？美しい空間と共に、心に残る日々が待っています。あなたの生活を、心踊る瞬間で満たすために、ぜひこの特別な場所をあなたの居場所として選んでください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 73.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：1,090,000〜1,110,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	206.9㎡
間取り	3LDK	大型収納	3WIC+SIC+Sto
契約期間		方角	南東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランドヒルズ白金台	築年月	2004年2月
所在地	東京都港区白金台1-1-13
交通	東京メトロ南北線白金台駅徒歩2分都営地下鉄三田線白金台駅徒歩2分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩15分都営地下鉄三田線白金高輪駅徒歩15分
総戸数	55戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震