ルピナス麻布シティフォルム 2階 56.35㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月16日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：248,000〜268,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.35㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,010,682〜1,110,682 円	みなし賃料（月額・参考）	282,723〜302,723 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ルピナス麻布シティフォルム 2階 56.35㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ルピナス麻布シティフォルム 2階 56.35㎡は、ただの住まいではなく、時が経つにつれてその価値を増していく、一つのアートピースのような存在です。美しきこのマンションは、麻布という名の歴史ある土地に、深い文化と洗練さを纏いながら佇んでいます。あなたがその扉を開けた瞬間、優雅な空間が迎えてくれ、その瞬間から日常が特別に変わることを約束します。

この住まいの心臓部であるLDK12.1帖は、まるで太陽…ルピナス麻布シティフォルム 2階 56.35㎡は、ただの住まいではなく、時が経つにつれてその価値を増していく、一つのアートピースのような存在です。美しきこのマンションは、麻布という名の歴史ある土地に、深い文化と洗練さを纏いながら佇んでいます。あなたがその扉を開けた瞬間、優雅な空間が迎えてくれ、その瞬間から日常が特別に変わることを約束します。

この住まいの心臓部であるLDK12.1帖は、まるで太陽の光が黄金色の絨毯を敷き詰めたかのように、温かく包み込みます。広がる空間は、家族の笑い声や友人との楽しい会話で満たされ、何気ない日々が映画のワンシーンのように輝くことでしょう。冬の寒い日には、ぬくもりのある暖かい飲み物の香ばしい匂いが漂い、心を穏やかにするでしょう。春には窓を開け、心地よい風が優しさを運び、四季折々の美しさを感じることができます。

洋室6帖と洋室5.3帖の寝室は、星空の下で静かに夢を見ているかのような心地よさです。柔らかな布団に身を包み、静寂の中で耳を澄ませば、遠くで聞こえる街のざわめきがまるで子守唄のように心地よく響きます。朝日が差し込むと、自然と新たな一日の始まりを感じ、希望に満ちたエネルギーがあなたを満たします。

さらに、ルピナス麻布シティフォルムの魅力は、その立地にもあります。東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩8分、周囲には洗練されたカフェやアートギャラリーが点在し、まるでパリの街角を散策しているかのような感覚を与えてくれます。美味しい料理の香りが漂うレストランでのディナーは、まるで特別な映画のワンシーンのように感じられることでしょう。周辺の歴史や文化があなたの生活に新たな彩りを加え、日常を特別なものに変えてくれます。

もちろん、安心・安全な暮らしを支えるためのオートロックや宅配ボックス、駐車場などの施設も完備されており、あなたの生活をしっかりとサポートします。ルピナス麻布シティフォルムは、ただの住まいに留まらず、心に残る物語を紡いでいく舞台となることでしょう。

この物件があなたを待っています。ルピナス麻布シティフォルムで、新しい生活をスタートさせてみませんか。日常の中に潜む美しさを見つけ、特別な瞬間に変わる毎日を、ここから始めることができるのです。魅力的なこの空間が、あなたの人生にやさしく寄り添い、心豊かな日々をもたらしてくれることをお約束します。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：248,000〜268,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.35㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.1帖洋室6帖洋室5.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルピナス麻布シティフォルム	築年月	2000年4月
所在地	東京都港区東麻布2-5-3
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩6分
総戸数		総階数	地上8階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震