パークコート麻布十番ザ　タワー 9階 42.29㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月5日)

2025年9月4日
2025年9月5日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	42.29㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,626,570〜1,726,570 円	みなし賃料（月額・参考）	368,054〜388,054 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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パークコート麻布十番ザ　タワー 9階 42.29㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「パークコート麻布十番ザ　タワー 9階 42.29㎡」。この数値が示すのは、ただの場所ではなく、まるで特別な舞台のように感じられる居住空間です。都心の真ん中でありながら、まるで隠れ家のように落ち着いた雰囲気が漂うこの場所は、あなたにとっての新しい生活を彩るキャンバスとなるでしょう。

想像してみてください。朝日が北の窓から差し込み、リビングダイニング（LDK8.3帖）の温もりに包まれて目を覚ます瞬…「パークコート麻布十番ザ　タワー 9階 42.29㎡」。この数値が示すのは、ただの場所ではなく、まるで特別な舞台のように感じられる居住空間です。都心の真ん中でありながら、まるで隠れ家のように落ち着いた雰囲気が漂うこの場所は、あなたにとっての新しい生活を彩るキャンバスとなるでしょう。

想像してみてください。朝日が北の窓から差し込み、リビングダイニング（LDK8.3帖）の温もりに包まれて目を覚ます瞬間。静かな街のざわめきが耳に心地よく響き、心の中で新たな一日が始まる期待に胸が高鳴ります。窓を開けると、外から漂う新鮮な空気が、ほんのりとした朝の香りと共にあなたを包み込みます。コーヒーの香りと共に、キッチンに立ち、香ばしいスイーツを作るその瞬間、まるで映画の主人公になったかのように感じます。

パークコート麻布十番ザ　タワーは、ただの住まいではなく、日常が特別な物語に変わる場所です。洋室5帖は、あなたの心の避難所として機能し、好きな本を手に取ってゆったりとした時間を過ごすのにぴったりです。ドアを静かに開ければ、あなたを迎えてくれるのは、温かな色合いでデザインされた空間。そこには、あなたが大切にしている思い出や夢が共存する場所となります。

高級なフィットネスやラウンジ、ゲストルームが整ったこの物件では、あなたのライフスタイルが豊かに育まれます。友人を招いてワインを楽しむひととき、ビジネスのパートナーと併せて利用するゲストルーム、また、夜のラウンジで心ゆくまで語り合うシーンも思い描けます。ここでの生活は、日常を超えた体験と贅沢な時間が確約されるのです。

また、パークコート麻布十番ザ　タワーは、その立地も魅力の一つです。東京メトロ南北線の麻布十番駅から徒歩3分という便利さで、生活圏には文化と歴史が息づいています。麻布十番の街並みは、和と洋が交わる独特の雰囲気を醸し出し、散歩を楽しむにはもってこいの場所です。町の小さなカフェや、洗練されたレストランに立ち寄れば、その街の息吹がしっかりと感じられることでしょう。

パークコート麻布十番ザ　タワーは、ただの賃貸物件ではなく、あなたの新しい生活が音楽のようにハーモニーを奏でる舞台です。四季の移ろいを感じながら、ここでの生活がどのような物語を紡いでいくのか、それを想像することこそが、最高の贅沢かもしれません。心が躍るような毎日がここから始まるのです。あなたの新たな人生の一歩を、ぜひこの場所で踏み出してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 70.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	42.29㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK8.3帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークコート麻布十番ザタワー	築年月	2010年5月
所在地	東京都港区三田1-7-1
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩8分
総戸数	440戸	総階数	地上36階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震