グランスイート四谷プレシア 2階 56.87㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年12月16日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：235,000〜255,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.87㎡
初期費用概算（参考）	目安：938,000〜1,038,000 円	みなし賃料（月額・参考）	265,479〜285,479 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランスイート四谷プレシア 2階 56.87㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランスイート四谷プレシア 2階 56.87㎡。あなたの新しい家は、まるで美しい絵画のように心を躍らせる場所です。この素晴らしい物件は、東京都新宿区愛住町5-3にあり、何気ない日常が特別な瞬間に変わる瞬間を提供してくれます。

東に面したその窓からは、朝陽が静かに差し込み、優しい光が部屋を包み込みます。グランスイート四谷プレシアの心地よい空間は、あなたを起こす音楽のように、一日の始まりを彩ります。…グランスイート四谷プレシア 2階 56.87㎡。あなたの新しい家は、まるで美しい絵画のように心を躍らせる場所です。この素晴らしい物件は、東京都新宿区愛住町5-3にあり、何気ない日常が特別な瞬間に変わる瞬間を提供してくれます。

東に面したその窓からは、朝陽が静かに差し込み、優しい光が部屋を包み込みます。グランスイート四谷プレシアの心地よい空間は、あなたを起こす音楽のように、一日の始まりを彩ります。あなたがコーヒーを淹れるキッチンの香りが漂い、これからの一日に対する期待感が高まります。LDK13.5帖の広々としたリビングは、友人たちと共に楽しいひとときを過ごすための舞台となり、穏やかな時間を重ねる素敵な場所です。

この物件の二つの洋室、6帖と4.5帖の空間は、まるであなたの夢を育む小さな庭のようです。家族が集う暖かな瞬間や、一人の静かな時間を大切にするための、絶妙なバランスを持っています。色とりどりのカーテンを揺らしながら、心地よい風が部屋の中を通り抜けていく様子を想像してみてください。あなたの新しい生活が、映画のワンシーンのように、美しいストーリーを紡ぎます。

グランスイート四谷プレシアはただの物件ではありません。デザイナーズの洗練された空間に、住まう人々の心を溶かす何かが宿っています。宅配ボックスや駐輪場、エレベーターやオートロックなど、現代の利便性と安心感が融合し、生活の質を高めています。まるで、人懐っこい友人のように、あなたの日常をサポートしてくれる存在です。

周辺には、都会の喧騒から一歩外れた静謐さが広がっています。東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅からわずか徒歩1分という立地は、忙しい日常でも負担を感じさせず、さまざまな文化や歴史の香りを探しに行くことができます。四谷の街は、古き良き日本と新しい時代が交差する場所。檜の香り漂うお蕎麦屋や、アートに彩られたカフェが点在しており、あなたの感性が刺激されるでしょう。

このような有意義な環境の中で、グランスイート四谷プレシアは、あなたの人生の新しい章を開く鍵となるでしょう。毎日が映画のように美しく、感動的な瞬間で彩られる生活を、ぜひあなた自身の手で築いてください。新たな生活の舞台となるこの場所が、あなたを待っています。魅力的なストーリーを一緒に描いていきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：235,000〜255,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.87㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.5帖洋室6帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランスイート四谷プレシア	築年月	2013年12月
所在地	東京都新宿区愛住町5-3
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩12分
総戸数	36戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震