東新宿レジデンシャルタワー 312【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年8月22日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：188,000〜208,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	59.98㎡
初期費用概算（参考）	目安：969,900〜1,069,900 円	みなし賃料（月額・参考）	205,123〜225,123 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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東新宿レジデンシャルタワー 312の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

東新宿レジデンシャルタワー 312。この名前が響く瞬間、あなたはまるで物語の主人公になったかのような感覚に包まれます。東京都新宿区の中心、その喧騒を背後に抱えながら、あなたの生活は静かに始まります。この素晴らしい空間は、最寄りの東京メトロ副都心線東新宿駅から徒歩1分という立地にあり、都市の喧騒を耳にしつつ、心の静寂を保つことができる場所です。

想像してみてください。南向きの窓から差し込む柔らか…東新宿レジデンシャルタワー 312。この名前が響く瞬間、あなたはまるで物語の主人公になったかのような感覚に包まれます。東京都新宿区の中心、その喧騒を背後に抱えながら、あなたの生活は静かに始まります。この素晴らしい空間は、最寄りの東京メトロ副都心線東新宿駅から徒歩1分という立地にあり、都市の喧騒を耳にしつつ、心の静寂を保つことができる場所です。

想像してみてください。南向きの窓から差し込む柔らかな日差しが、リビングダイニングのLD=8.8帖を優しく包み込み、まるで日差しが絨毯のように柔らかく敷かれているかのようです。ここで朝を迎え、香り高いコーヒーの蒸気が漂う中、あなたは一日の計画を練ります。キッチンはK=3.1帖のコンパクトさでありながらも、料理の楽しさを決して損なうことのない機能美を備えており、料理をするたびに心が躍ります。

寝室に足を踏み入れると、BR=7.4帖とBR=6.2帖の二つの部屋はまるで親友のように、心地よい安らぎをもたらしてくれます。静かな時間を過ごすための理想的な隠れ家であり、あなたの夢を育む場所。それぞれの部屋からは、どこかよそよそしい都会の喧騒がかすかに聞こえてきますが、その中でも心の平穏を見つけ出すことができるでしょう。

エレベーターの音が優雅に響き渡り、オートロックのセキュリティがあなたを包み込むことで、まるでこの高級なタワーがあなたを特別な存在として迎え入れているかのように感じます。また、ラウンジでゆったりとしたひとときを過ごし、宅配ボックスから届く贈り物を開けると、その箱の中にはあなたの日常を彩る特別なアイテムが隠されています。

この物件はただの住宅ではなく、文化と歴史が交差する場所であり、日本の伝統と現代のデザインが調和した空間です。歌舞伎町の活気あるエネルギーを身近に感じながらも、静謐な生活を実現することができるのです。入居後の日常は、映画のワンシーンのように美しく、あなたの心を豊かにしてくれることでしょう。

思い描いてください、夕暮れ時、あなたはこの場所でふんわりとしたソファに身を沈め、窓から見える夜景を眺めながら、心を解き放つ瞬間を楽しむ姿を。この生活の中で、あなたの五感は常に刺激され、都会の喧騒の中にある穏やかなオアシスを感じることができるのです。

東新宿レジデンシャルタワー 312での生活は、まさに特別な物語の幕開けです。ここに住むことで、あなた自身がその物語の一部となり、新たな章を紡いでいくのです。その一歩を踏み出す準備はできていますか？✨

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：188,000〜208,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	59.98㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	備考を参照	方角	南
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LD=8.8J / K=3.1J / BR=7.4J / BR=6.2J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	東新宿レジデンシャルタワー	築年月	2001年3月
所在地	東京都新宿区歌舞伎町2-4-14
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩12分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩12分 JR埼京線新宿駅徒歩12分
総戸数	158戸	総階数	地上15階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震