南青山第一マンションズ 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	118.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,976,500〜2,076,500 円	みなし賃料（月額・参考）	453,260〜473,260 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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南青山第一マンションズ 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

南青山第一マンションズ 302、これは単なる住まいではなく、心の拠り所であり、生活の舞台です。東京都港区の中心、南青山5丁目に位置し、東西に広がる街並みを見渡せるこの特別な場所は、洗練された暮らしを求めるあなたを迎え入れます。302号室の扉を開ければ、まるで新たな物語が始まるかのように、118.23㎡の広々とした空間が広がります。

この空間は、優雅なライフスタイルを求める人々のためにデザインされ…南青山第一マンションズ 302、これは単なる住まいではなく、心の拠り所であり、生活の舞台です。東京都港区の中心、南青山5丁目に位置し、東西に広がる街並みを見渡せるこの特別な場所は、洗練された暮らしを求めるあなたを迎え入れます。302号室の扉を開ければ、まるで新たな物語が始まるかのように、118.23㎡の広々とした空間が広がります。

この空間は、優雅なライフスタイルを求める人々のためにデザインされています。リビング・ダイニングは18.2帖の広さを誇り、日差しが降り注ぐ窓からは、青空と共に街の活気が見え隠れします。朝の新鮮な空気を吸い込むと、青い空とのコントラストが心を洗い流し、今日も素敵な一日が始まる予感がいたします。深い色合いの木のフローリングは、足元に温もりをもたらし、さらりとした手触りがひらりと心を和ませます。

続いて、隣接する洋室は8.4帖、静寂の中で自分だけの時間を楽しむための空間として最適です。柔らかな光が差し込み、まるで自然と共鳴するような雰囲気を醸し出しています。ここでは、ページをめくる音や、香るコーヒーの香りが心をゆったりとさせてくれます。自分好みのインテリアで彩ったこの場所は、小説の中の主人公になったような心地よさを感じさせてくれます。

そして11.9帖の洋室は、心が安らぐプライベートな聖域。ここには、あなたの個性を反映させたアートやお気に入りの本が並び、毎日の生活に彩りを添える特別な空間となることでしょう。夜の帳が下りると、街の灯りが窓を通して優しくあなたに寄り添い、まるで映画のワンシーンのように、心温まる瞬間を演出します。

そして、この物件の魅力の一つは、24時間管理された安心のサービスです。フロントサービスやラウンジ、ヴィンテージな内装が施された共用スペースは、まさに心のオアシス。ここで友人や大切な人と語らい、心に残る時間を過ごすことができるでしょう。駐車場平置きや駐輪場も完備されており、出かける際もストレスフリーです。

この南青山第一マンションズ 302は、東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩1分という抜群の立地も誇ります。ファッションやアート、文化の発信地である青山エリアは、日々の暮らしに刺激を与える素晴らしい環境です。美術館やギャラリー、セレクトショップが点在するこの場所で、あなたの感性が磨かれ、日常が特別なものになります。

南青山第一マンションズ 302での暮らしは、まるで洗練されたシャンソンのように、耳に心地よく響きます。新たな一歩を踏み出し、この特別な空間で自分らしい日常を築いてみませんか。あなたの新しい物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 64.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	118.23㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間		方角	東　西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:11.9　洋:8.4　LD:18.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	南青山第一マンションズ	築年月	53
所在地	東京都港区南青山5-1-10
交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩1分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩1分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩1分
総戸数	130戸	総階数	地上12階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震