オパス有栖川テラス&レジデンス R-4階 127.34㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月4日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：750,000〜770,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	127.34㎡
初期費用概算（参考）	目安：3,461,500〜3,561,500 円	みなし賃料（月額・参考）	807,323〜827,323 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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オパス有栖川テラス&レジデンス R-4階 127.34㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オパス有栖川テラス&レジデンス R-4階 127.34㎡。この言葉には、ただの住所を超えた深い響きが潜んでいます。四方を美しい景色に囲まれ、優雅に立ち尽くすこの物件は、まるで時の流れを忘れさせる夢の城。その扉を開けると、あなたを祝福するかのように、広がるのは29.3帖の開放感あふれるリビングダイニング。ここは、憩いの場であり、交流の場。友人を招いてワインを楽しみながら豪華なディナーを囲む光景が容易…オパス有栖川テラス&レジデンス R-4階 127.34㎡。この言葉には、ただの住所を超えた深い響きが潜んでいます。四方を美しい景色に囲まれ、優雅に立ち尽くすこの物件は、まるで時の流れを忘れさせる夢の城。その扉を開けると、あなたを祝福するかのように、広がるのは29.3帖の開放感あふれるリビングダイニング。ここは、憩いの場であり、交流の場。友人を招いてワインを楽しみながら豪華なディナーを囲む光景が容易に想像できます。この空間で耳を澄ませば、調理の音や会話の笑い声が響き渡り、心地よいアコースティックが織りなすメロディに包まれることでしょう。

ここオパス有栖川テラス&レジデンスの中には、細部にわたった設計の美しさが息づいています。5.2帖のキッチンは、料理への情熱をかき立て、まるでシェフのように腕を振るうことができる場所。窓から差し込む光が、食材を柔らかく照らし、あなたの創造力をきっと引き出してくれることと確信しています。また、10.6帖と7.2帖の2つの寝室は、夜の静寂に包まれる至福の空間。まるで夢の世界に誘われるような心地よい眠りへと導いてくれることでしょう。

北向きの窓からは、季節ごとに移ろう風景が眺められ、四季折々の美しさを感じることができます。春の桜、夏の緑、秋の紅葉、冬の雪景色。まるで一枚の絵画のように、あなたの生活に彩りを添えます。さらに、24時間管理の安心感があり、デザイナーズの洗練されたデザインが、日々の生活を特別に引き立ててくれます。フロントサービスや宅配ボックスも設けられており、利便性にあふれた暮らしを実感できます。

オパス有栖川テラス&レジデンスの近くには、歴史と文化が息づく街並みがあります。麻布の洗練された空気の中で、アートギャラリーやオシャレなカフェが点在し、日常の中でクリエイティブな発見をもたらしてくれることでしょう。東京メトロ日比谷線の広尾駅からわずか徒歩8分という好立地も、忙しい都市生活の中において、贅沢な隙間を生む要素の一つです。

この特別な場所で生活することは、まるで映画のワンシーンにいるかのような感覚を与えてくれます。朝の光が差し込むリビングでコーヒーを淹れながら、心穏やかな一日の始まりを迎え、夕暮れ時にはバルコニーで一杯のワインを片手に、心に残る瞬間を味わうことができるのです。オパス有栖川テラス&レジデンス R-4階 127.34㎡での生活は、あなたにとって唯一無二のステージとなり、その日常がどれほど特別であるかを、毎日実感させてくれることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：750,000〜770,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	127.34㎡
間取り	2LDK	大型収納	2WIC+SIC
契約期間		方角	北
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LD=29.3J / K=5.2J / BR=10.6J / BR=7.2J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オパス有栖川テラス&レジデンス	築年月	19
所在地	東京都港区南麻布5-4-2
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩12分
総戸数	99戸	総階数	地上11階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震