ザ湾岸タワーレックスガーデン 17階 61.61㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2024年4月21日
2025年8月12日
1 回閲覧されています
by 大坪正博

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.61㎡
初期費用概算（参考）	目安：840,500〜940,500 円	みなし賃料（月額・参考）	239,073〜259,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

【建物ページ】ザ湾岸タワーレックスガーデンの詳細・最新空室はこちら▶▶

選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇仲介手数料割引キャンペーン

ザ湾岸タワーレックスガーデン 17階 61.61㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ湾岸タワーレックスガーデン 17階 61.61㎡。この言葉は、あなたの新しい生活が始まる舞台の幕開けを告げるものです。17階から望む景色は、まるで都会の喧騒から解放された特別な空間への扉です。そこには、耳を吸い込むような静寂と共に、心を踊らせる眺望が広がります。西の空に沈む夕日が、あなたの生活に温もりを添える瞬間がここには存在します。

この高級賃貸物件は、単なる住まいではありません。ザ湾岸タワ…ザ湾岸タワーレックスガーデン 17階 61.61㎡。この言葉は、あなたの新しい生活が始まる舞台の幕開けを告げるものです。17階から望む景色は、まるで都会の喧騒から解放された特別な空間への扉です。そこには、耳を吸い込むような静寂と共に、心を踊らせる眺望が広がります。西の空に沈む夕日が、あなたの生活に温もりを添える瞬間がここには存在します。

この高級賃貸物件は、単なる住まいではありません。ザ湾岸タワーレックスガーデンは、あなたの生活のパートナーとして、毎日を彩り豊かに演出する存在です。入口をくぐると、フロントサービスが優雅な微笑みでお出迎え。あなたの一日の始まりは、ここから始まるのです。洗練されたデザインのロビーは、まるでアートギャラリーのように、目を楽しませてくれます。

60㎡を超える広い空間は、2LDKという構成が生む柔軟性を秘めており、家族の絆を深める場所でもあり、趣味を楽しむアトリエにもなります。洋室はそれぞれ6.2帖と5.1帖のサイズを誇り、あなたのプライベートな時間を尊重してくれるでしょう。リビングダイニングは10.8帖の広さで、家族や友人と集い、笑い声が響く場となります。キッチンから漂う料理の香りが、家の中に幸せな気配を運んでくれます。

そして、特筆すべきはその立地。りんかい線東雲駅から徒歩3分というアクセスの良さは、まるであなたが心地良い風に乗って自由に移動しているかのようです。周辺には歴史と文化が息づいており、江東区の美術館や公園が、あなたの日常に自然とアートを取り入れてくれることでしょう。散歩の途中で触れる草木の葉や、風の流れに耳を澄ませることで、日々の忙しさを忘れさせてくれるのです。

ザ湾岸タワーレックスガーデンでは、24時間管理やオートロック、宅配ボックスなどの設備が整っています。安全で快適な生活は、まるで映画のワンシーンのように、あなたを見守ります。自宅に戻るたびに、安心感に包まれることでしょう。

生活においては、ゲストルームやラウンジといった共用スペースも素晴らしい機会を提供します。友人を招いてのパーティーや、お茶を楽しむひとときは、ただの時間を特別な思い出に変えてくれます。タワーからの夜景は、心を打つほど美しいもので、どんな瞬間も特別に感じられることでしょう。

ザ湾岸タワーレックスガーデン 17階 61.61㎡に住むことは、生活そのものがアートであり、快適な生活があなたを待っています。ここで新たな物語を紡ぎ、新しい自分との出会いを楽しむことができるでしょう。あなたの人生に新たな色を加える、そんな特別な場所です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.61㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	備考を参照	方角	西
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.2　洋:5.1　LD:10.8　K:3.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

※「どの不動産に頼めばいいのか分からない」「信頼できる営業マンの話を聞きたい」「一番親切な会社と契約したい」とお悩みの方におすすめなのが「高級賃貸バイブル」です。

高級賃貸バイブルは業界１０年以上の熟練スタッフ群がお客様ファーストで対応します。
下記ボタンから、まずは無料でご相談下さい。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ湾岸タワーレックスガーデン	築年月	2016年7月
所在地	東京都江東区東雲2-2-14
交通	りんかい線東雲駅徒歩3分東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩12分
総戸数	456戸	総階数	地上31階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震