ウェルスクエア碑文谷 412【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月9日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：299,000〜319,000円程度	管理費	予想金額：9,000〜13,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	74.86㎡
初期費用概算（参考）	目安：908,500〜1,008,500 円	みなし賃料（月額・参考）	323,531〜343,531 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ウェルスクエア碑文谷 412の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア碑文谷 412。この名が響くとき、あなたの新たな物語は始まります。東京都目黒区の温もりあるこの地に、あなたを迎えるこの邸宅は、まるで夢の世界への扉のように開かれています。陽の光が優しく差し込む南向きの部屋で、毎朝、金色の光に包まれながら目覚めることができるのです。その暖かな光は、心のおもてなしのように、あなたを穏やかな気持ちへと導いてくれます。

この住まいは、74.86㎡の広々とし…ウェルスクエア碑文谷 412。この名が響くとき、あなたの新たな物語は始まります。東京都目黒区の温もりあるこの地に、あなたを迎えるこの邸宅は、まるで夢の世界への扉のように開かれています。陽の光が優しく差し込む南向きの部屋で、毎朝、金色の光に包まれながら目覚めることができるのです。その暖かな光は、心のおもてなしのように、あなたを穏やかな気持ちへと導いてくれます。

この住まいは、74.86㎡の広々とした空間に、LDK17.8帖、洋室6.6帖、洋室5.4帖、洋室5.2帖という魅力的な間取りを持っています。あなたが望むシーンを思い描いてみてください。LDK17.8帖はまるであなたの心の舞台。友人たちと談笑し、香ばしいコーヒーの香りが漂う朝食のひとときや、柔らかい光の中で心地よい夕食を楽しむ情景が目に浮かびます。洋室では、あなたの好きな本を手に、静かな時間を過ごすことができます。本のページをめくる音が、部屋の静寂に心地よく響き渡ります。

ウェルスクエア碑文谷 412は、各種の設備が整い、まるであなたのために用意された特別な空間のようです。TVモニターホンが、訪れる人々に安心をもたらし、エレベーターが日常の煩わしさを和らげます。オートロックのセキュリティは、まるで強固な守護神のように、あなたの日常を守ってくれます。宅配ボックスも設置されており、自宅にいながらにして快適な生活が送れるのです。

周辺には、歴史と文化に満ちた町並みが広がっています。芸術が息づく街、目黒区。美術館やギャラリーが点在し、あなたをインスパイアする場所が揃っています。そこで出会う作品は、あなたの感性を刺激し、新しい発見の喜びをもたらしてくれるでしょう。学芸大学駅から徒歩9分という距離も、散歩を楽しむには最適です。道すがら感じる風の匂いや、四季折々の花々の美しさは、あなたの心に潤いを与えてくれることでしょう。

ウェルスクエア碑文谷 412での生活は、まるで映画のワンシーンのような美しい瞬間に満ちています。朝の光に照らされた厨房で作る朝食、夕暮れ時のリビングで過ごす家族との団欒、そして夜の静けさの中で一人思索にふける時間。それらはすべて、あなたの人生に色を添える特別な瞬間です。あなたの心の中で、この物件がどのように脈打ち、暮らしに溶け込んでいくのかを想像してみてください。

ここでの生活は、永遠に続く夢のようであり、あなた自身がその物語の主人公なのです。ウェルスクエア碑文谷 412は、ただの住まいではなく、あなたの未来を描く舞台。新しい生活の一歩を、確固たる決意を持って踏み出しましょう。あなたを待っているこの場所が、人生のやすらぎと刺激を与え続けてくれることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：299,000〜319,000円程度	管理費	予想金額：9,000〜13,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	74.86㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK17.8帖洋室6.6帖洋室5.4帖洋室5.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア碑文谷	築年月	2003年3月
所在地	東京都目黒区碑文谷5-8-12
交通	東京急行電鉄東急東横線学芸大学駅徒歩9分
総戸数	78戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震