ブルグ池田山 103【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2025年5月23日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：340,000〜360,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	86.76㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,379,650〜1,479,650 円	みなし賃料（月額・参考）	374,493〜394,493 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ブルグ池田山 103の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ブルグ池田山 103。あなたの新しい生活の舞台がここに広がります。この物件はただの住まいではなく、まるで一つのアート作品のように、洗練されたデザインであなたを迎え入れてくれます。専有面積86.76㎡の空間は、心が羽ばたくような広がりを持ち、LDK20.2帖の開放感あふれるリビングが、家族や友人との温かなひとときを演出するために設計されています。洋室8.5帖と洋室5.9帖は、それぞれのプライベート空…ブルグ池田山 103。あなたの新しい生活の舞台がここに広がります。この物件はただの住まいではなく、まるで一つのアート作品のように、洗練されたデザインであなたを迎え入れてくれます。専有面積86.76㎡の空間は、心が羽ばたくような広がりを持ち、LDK20.2帖の開放感あふれるリビングが、家族や友人との温かなひとときを演出するために設計されています。洋室8.5帖と洋室5.9帖は、それぞれのプライベート空間としても、また、心の奥底に秘めた夢を開花させるための舞台としても活用できるのです。

このブルグ池田山 103は、エレベーターでアクセスできる高級感あふれる建物であり、オートロックやTVモニターホンのセキュリティが、安心感をもたらします。ラウンジでの優雅なひととき、宅配ボックスがもたらす利便性、そして、日常の喧騒を忘れさせる管理人の存在が、まるで家族のように住人を支えます。駐車場や駐輪場も完備され、都会での生活をより快適にするための心配りがなされています。

周囲の五反田は歴史と文化が息づくエリアです。都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩5分という立地は、忙しい朝にも優雅さを添え、駅に向かう足取りが軽やかになるでしょう。近隣にはアートギャラリーやカフェが点在しており、創造性に満ちた毎日を過ごせます。歴史深い街並みを歩きながら、心地よい風に包まれる感覚は、作品の一部になったかのようです。

さあ、新しい生活が始まります。ブルグ池田山 103で目覚める毎日は、まるで映画の一シーンのように、感動的な瞬間に満ちています。日の出と共に、窓から差し込む柔らかな光が浴室やキッチンを包み込み、朝食の香りが空気を満たすでしょう。そこで、すべての感覚が目覚め、コーヒーの芳醇な香りが鼻腔をくすぐり、幸せな気持ちで家族と共にテーブルを囲む姿が想像できます。

日常の一コマも、ブルグ池田山 103では特別な意味を持ちます。夕暮れ時、リビングの広がりで心ゆくまで思い出を語り合い、夜空に浮かぶ星を見上げながら、静かな時間が流れていくのです。居心地の良い空間で、笑い声が響くその瞬間こそが、あなたにとっての最高の贅沢なのです。

ブルグ池田山 103での暮らしは、ただの生活ではなく、心を豊かにする物語の始まりです。心の底から安らぎを感じ、日常の中に小さな喜びを見出すことで、あなたの毎日は美しい絵画のように彩られることでしょう。さあ、この物件に新たな歴史を刻み、あなた自身の物語を紡いでいきませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：340,000〜360,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	86.76㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK20.2帖洋室8.5帖洋室5.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブルグ池田山	築年月	1990年7月
所在地	東京都品川区東五反田5-15-7
交通	都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩5分 JR山手線五反田駅徒歩5分東京急行電鉄東急池上線五反田駅徒歩5分都営地下鉄浅草線高輪台駅徒歩16分東京メトロ南北線目黒駅徒歩18分
総戸数	10戸	総階数	地上3階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震