ドルフ21スミカ 1302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月7日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	28.01㎡
初期費用概算（参考）	目安：504,000〜604,000 円	みなし賃料（月額・参考）	133,833〜153,833 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ドルフ21スミカ 1302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドルフ21スミカ 1302は、まるで都会の喧騒から一歩足を踏み入れた瞬間に感じる、静謐で洗練された空間の象徴です。この美しい物件は、東京都中央区築3-12-9に位置し、日常の生活に特別な印を与えてくれます。玄関を開けた瞬間、明るい光が差し込み、心が躍るような感覚が広がります。その広がる空間は、専有面積28.01㎡でありながら、居心地の良い安らぎを育んでいます。

ドルフ21スミカ 1302の間取り…ドルフ21スミカ 1302は、まるで都会の喧騒から一歩足を踏み入れた瞬間に感じる、静謐で洗練された空間の象徴です。この美しい物件は、東京都中央区築3-12-9に位置し、日常の生活に特別な印を与えてくれます。玄関を開けた瞬間、明るい光が差し込み、心が躍るような感覚が広がります。その広がる空間は、専有面積28.01㎡でありながら、居心地の良い安らぎを育んでいます。

ドルフ21スミカ 1302の間取りは、洋室7.2帖、K2.7帖で、それぞれの部屋が独自のストーリーを持っています。洋室はまるで淡い色合いのキャンバスのようで、あなたの個性を引き出す空間に仕立てることができます。窓からは北西・北東の爽やかな風が吹き抜け、四季折々の美しい景色が望めます。朝の光が差し込む中で、コーヒーの芳しい香りを楽しみながら静かに読書をするひととき、夕暮れにはオレンジ色の空を眺めながら、ゆったりとくつろぐ贅沢な時間を提供してくれるのです。

この住まいには、生活の利便性を大いに高める数々の設備が備わっています。TVモニターホンがあなたの安全を守り、オートロックがプライバシーを確保します。どんなに忙しい日常でも、宅配ボックスのおかげで大切な荷物を確実に受け取ることができ、バイク置場や駐輪場も完備されているため、アクティブなライフスタイルを楽しむことができます。敷地内のゴミ置場や管理人がいることで、清潔な環境を保つことも可能です。

最寄り駅である東京メトロ日比谷線の築地駅まで徒歩1分という立地は、まるで人生の舞台に立つための理想的なロケーション。築地市場の活気や新鮮な魚介の香りが、日々の生活に新鮮なスパイスを加えます。周囲には文化財や歴史的建造物が点在しており、散策を楽しむことで気づかないうちに心が洗われていきます。

ドルフ21スミカ 1302は、単なる居住空間を超え、あなたの人生を豊かに彩る舞台なのです。そこには、日々の生活の中でふと感じる幸せや、ときめきが隠れています。どうぞこの空間に足を踏み入れ、その魅力を感じ取ってみてください。まるで映画のワンシーンのように、あなたの心に響く瞬間が待っています。あなたの新しい物語は、ここで始まるのです。ドルフ21スミカ 1302で、心豊かな暮らしを楽しむ準備を整えましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 17.1

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	28.01㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	北西 / 北東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.2　K:2.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドルフ21スミカ	築年月	10
所在地	東京都中央区築地3-12-9
交通	東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線築地市場駅徒歩7分東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩8分都営地下鉄浅草線東銀座駅徒歩8分
総戸数	24戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震