ヴィクトリアコートイースト 1階 138.54㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：670,000〜690,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	138.54㎡
初期費用概算（参考）	目安：3,781,500〜3,881,500 円	みなし賃料（月額・参考）	735,656〜755,656 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ヴィクトリアコートイースト 1階 138.54㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヴィクトリアコートイースト 1階 138.54㎡、それは、あなたが夢にまで見た生活を実現するために存在する、まるで宝石のような空間です。この美しい邸宅が、静かな南西の風に包まれながら、あなただけの人生劇場の幕を上げてくれることでしょう。ドアを開けると、迎えてくれるのはゆったりとしたLDK24.3帖の空間。ここには、光が優しく差し込み、バルコニーからは穏やかな街の景色が広がります。夕暮れ時には、まる…ヴィクトリアコートイースト 1階 138.54㎡、それは、あなたが夢にまで見た生活を実現するために存在する、まるで宝石のような空間です。この美しい邸宅が、静かな南西の風に包まれながら、あなただけの人生劇場の幕を上げてくれることでしょう。ドアを開けると、迎えてくれるのはゆったりとしたLDK24.3帖の空間。ここには、光が優しく差し込み、バルコニーからは穏やかな街の景色が広がります。夕暮れ時には、まるで絵画のように染まる空が、あなたの心を癒してくれることでしょう。

このヴィクトリアコートイーストは、まるで大切な友人のようにあなたに語りかけてきます。「私と共に、特別な瞬間を創り出しませんか？」と。その優雅な洋室10.6帖と7.4帖は、まるで心のオアシス。柔らかな光に包まれた瞬間、読書に没頭するもよし、あるいは穏やかな音楽を聴きながら、自分だけの静かな時間を楽しむもよし。家具を配置することで、その空間はあなたの感性に呼応し、毎日の暮らしを彩ります。

キッチン4.9帖には、食材の香りが漂う中、創造の魔法が息づいています。最新の設備が整い、料理というアートを体現できる空間。大切な人たちを招いて、笑顔の絶えないディナーを楽しむひとときは、まるで映画のワンシーンのように心に残ることでしょう。しっかりとしたディテールにこだわった内装は、まさに“ヴィンテージ”という名のもとに、心を惹きつけてやみません。

また、ヴィクトリアコートイーストは、フィットネスやプール、ラウンジといった贅沢な共用設備も完備しております。日々の疲れを癒すためのハイドロセラピーのように、プールでのひと泳ぎは、体に心地よいリズムを与え、健康を育む舞台となるでしょう。仲間と共にラウンジで過ごす時間は、まるでリゾート地でのひとときのように心安らぐものです。

周囲には歴史的な建物や文化的な施設が点在し、ただの住まいではなく、心の豊かさを育むための環境が整っています。東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の立地は、便利さと静けさを両立させ、日常の喧騒からあなたを守ります。かつての情熱を思い起こさせる街の歴史、そして新たな文化の息吹が交錯するこの場所は、あなたの新しい生活に深みを与えることでしょう。

ヴィクトリアコートイースト 1階 138.54㎡が、あなたの人生の舞台として、特別な物語を織り成す準備を整えています。ぜひ、あなたの新しい物語をこの空間で始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 34.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：670,000〜690,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	138.54㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	南西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:10.6　洋:7.4　LD:24.3　K:4.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヴィクトリアコートイースト	築年月	32
所在地	東京都港区南麻布3-11-12
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩11分都営地下鉄三田線白金高輪駅徒歩11分
総戸数	21戸	総階数	地上4階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震