オーバルコート大崎ビュープラザ 308【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年7月18日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.39㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,135,170〜1,235,170 円	みなし賃料（月額・参考）	249,899〜269,899 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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オーバルコート大崎ビュープラザ 308の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーバルコート大崎ビュープラザ 308。この美しい名前を持つ物件は、まるで名画のようにあなたの新たな生活を色鮮やかに描き出します。東京都品川区東五反田の静かな街角に位置し、青空の下に煌めくこの空間は、今まさにあなたを迎え入れる準備を整えています。階数308、広さ61.39㎡の間取りは、LDK13.5帖、洋室6.8帖、洋室5.2帖という贅沢な設計で、心地良い風を通し、光のシャワーを浴びる場所として、…オーバルコート大崎ビュープラザ 308。この美しい名前を持つ物件は、まるで名画のようにあなたの新たな生活を色鮮やかに描き出します。東京都品川区東五反田の静かな街角に位置し、青空の下に煌めくこの空間は、今まさにあなたを迎え入れる準備を整えています。階数308、広さ61.39㎡の間取りは、LDK13.5帖、洋室6.8帖、洋室5.2帖という贅沢な設計で、心地良い風を通し、光のシャワーを浴びる場所として、まるで大自然の一部のように感じさせてくれます。

その扉を開けると、緩やかな光が優しく舞い降り、部屋全体を包み込みます。モダンな空間は、静謐な美しさとともに、どこか懐かしさを感じさせる温かみを持っています。LDKに足を踏み入れれば、あなたの心をとらえるその瞬間、テーブルを囲む笑い声や、家族の心温まる会話が響くことでしょう。香ばしいアロマのように、友人と過ごす特別な夕食の準備に心躍らせる自分を想像してください。

このオーバルコート大崎ビュープラザ 308の窓からは、朝日が優雅に昇る姿を眺めることができます。その光は、日常の一コマを劇的なシーンに変えてくれることでしょう。バルコニーに出て、朝の新鮮な空気を胸いっぱいに吸い込むと、目の前に広がる街並みがまるで映画のワンシーンのように心に焼きつきます。エレベーターを下りるたび、周囲の静けさが安らぎを与え、オートロックで守られたこの場所には、あなたを包み込む安心感が漂っています。

また、生活の利便性も抜群です。JR山手線の大崎駅まで徒歩6分という距離は、まるであなたのライフスタイルに合わせた特別な贈り物のよう。都心へ出かける際も、手軽にアクセスできるため、あなたの人生の舞台はさらに広がります。周辺には歴史ある文化が息づいており、美術館やギャラリーが点在し、高尚なアートと触れ合う機会も豊富です。その感動は、日常の中に特別な思い出を刻むことでしょう。

このオーバルコート大崎ビュープラザ 308の物語は、あなたが住むことでさらに鮮やかに彩られるのです。新しい扉を開くことで、心豊かな日々が始まります。あなた自身の手でこの空間を育み、夢見たライフスタイルを実現しましょう。愛する人たちと過ごす瞬間が、かけがえのない美しい思い出へと変わります。さあ、オーバルコート大崎ビュープラザ 308で、人生の新たな章を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.39㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.5帖洋室6.8帖洋室5.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーバルコート大崎ビュープラザ	築年月	2001年8月
所在地	東京都品川区東五反田2-16-2
交通	JR山手線大崎駅徒歩6分 JR埼京線大崎駅徒歩6分りんかい線大崎駅徒歩6分
総戸数	104戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震