アイルサイドテラス 1404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2024年10月17日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：193,000〜213,000円程度	管理費	予想金額：9,000〜13,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	69.49㎡
初期費用概算（参考）	目安：801,500〜901,500 円	みなし賃料（月額・参考）	217,510〜237,510 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アイルサイドテラス 1404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アイルサイドテラス 1404。この名称は、単なる物件名ではなく、静かな波の音が耳に残る優雅な生活の舞台を意味しています。東京都品川区東品川1-32-3に佇むこのアイルサイドテラス 1404は、南向きの明るい窓から、まるで太陽がそのまま家の中に舞い込んでくるような感覚をもたらします。73の窓を持つこの家は、日々の喧騒から解放された特別な場所。あなたの心に寄り添い、日常の疲れを癒してくれる大切な存在と…アイルサイドテラス 1404。この名称は、単なる物件名ではなく、静かな波の音が耳に残る優雅な生活の舞台を意味しています。東京都品川区東品川1-32-3に佇むこのアイルサイドテラス 1404は、南向きの明るい窓から、まるで太陽がそのまま家の中に舞い込んでくるような感覚をもたらします。73の窓を持つこの家は、日々の喧騒から解放された特別な場所。あなたの心に寄り添い、日常の疲れを癒してくれる大切な存在となるでしょう。

この美しい3LDK、専有面積69.49㎡の空間は、まるで心が躍るような芸術作品です。LDKは15帖の広々とした場所で、陽だまりの午後に深いソファに身を委ねながら、コーヒーの香りがふわりと舞い上がる瞬間を想像してみてください。朝の光を浴び、柔らかなパンを焼く音と共に、家族が集う温かな時間が流れます。和室7.2帖は、静寂の中で心を整え、ますます深まるリラックスの空間。思い出を絵に描くように、家族と共に大切なひとときを育む場所として、特別な意味を持つでしょう。

アイルサイドテラス 1404の洋室5.8帖と4.5帖は、窓からの景色を眺めるだけで心が和らぎ、思わず深呼吸したくなる空間となっています。朝日の中で目覚め、カーテンが優しく揺れる音に包まれながら、一日の始まりに期待を膨らませる瞬間は、まるで映画のワンシーンのようです。贅沢なひとときが、此処には存在しています。

生活の利便性も見逃せません。りんかい線天王洲アイル駅から徒歩7分という絶妙な距離感は、便利さと静寂のバランスを保つ特権を与えてくれます。周囲には美しい自然が広がり、歴史ある街並みが息づくエリア。散策の途中で出会うアート作品や、味わい深いカフェは、毎日の生活に彩りを添えることでしょう。お散歩の際には、四季折々の花の香りが鼻をくすぐり、心地よい風が髪を優しく撫でる瞬間を楽しむことができます。

アイルサイドテラス 1404は、まさに人生の舞台であり、あなたが主人公となる場所です。毎日が新たな物語を紡ぐ中で、この特別な空間があなたと共に歩んでいくのです。入居後の生活は、日々のルーチンが丁寧に描かれる絵画のようなもので、どの瞬間も特別な感動が詰まっています。この場所で、あなたの新しい物語を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：193,000〜213,000円程度	管理費	予想金額：9,000〜13,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	69.49㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	和:7.2　洋:5.8　洋:4.5　LDK:15
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アイルサイドテラス	築年月	1998年8月
所在地	東京都品川区東品川1-32-3
交通	りんかい線天王洲アイル駅徒歩7分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分京急本線新馬場駅徒歩8分
総戸数	49戸	総階数	地上14階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震