ブランズ東麻布 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.78㎡
初期費用概算（参考）	目安：909,500〜1,009,500 円	みなし賃料（月額・参考）	252,823〜272,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ブランズ東麻布 402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ブランズ東麻布 402という名の高級賃貸物件は、まるで都会のオアシスのように、あなたを優雅な生活へと誘います。東京都港区東麻布1-26-1の地に佇むこの物件は、周辺に根付く歴史や文化の香りを纏いながら、現代的な洗練さを融和させています。402号室は、東向きに広がる朝の光をしっかりと受け止め、あなたの日常を明るく照らします。出かける準備をしていると、優しい陽射しが窓から差し込み、洋室5.7帖の広がり…ブランズ東麻布 402という名の高級賃貸物件は、まるで都会のオアシスのように、あなたを優雅な生活へと誘います。東京都港区東麻布1-26-1の地に佇むこの物件は、周辺に根付く歴史や文化の香りを纏いながら、現代的な洗練さを融和させています。402号室は、東向きに広がる朝の光をしっかりと受け止め、あなたの日常を明るく照らします。出かける準備をしていると、優しい陽射しが窓から差し込み、洋室5.7帖の広がりをより一層魅力的に演出します。

この物件は、1LDKという間取りで、LDK13.7帖の開放感は、友人を招いての楽しいひとときを提供する完璧な舞台となります。美しいインテリアに身を包まれたこの場で、あなたは心温まる料理を振る舞い、笑い声が響く中でワインの香りが漂うことでしょう。味わい深い料理を囲む時間は、まるで映画のワンシーンのようで、現実を忘れてしまうかもしれません。

ブランズ東麻布 402は、心地良い風が吹き抜ける開口部を意識して設計されており、エレベーターで簡単にアクセスできるこの空間は、まるで特別な場所に瞬時に移動したかのような感覚を与えてくれます。24時間管理とオートロックの安心感は、あなたの大切な時間を守る名脇役です。宅配ボックスや駐輪場、駐車場も完備され、都会の生活に必要な利便性を提供してくれます。

さらに、最寄駅である都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅まで徒歩1分という立地は、貴族の如き贅沢さを演出します。周囲には伝統的な日本文化を感じさせる古い町並みや、アートに溢れたギャラリーも点在し、心を豊かにする日常が広がっています。朝の散歩道には、時折古き良き日本の面影が残る石畳があり、耳を澄ませば、穏やかな風の音や鳥のさえずりが聞こえてきます。

ブランズ東麻布 402は、あなたの暮らしという名の舞台で、他では得られない特別な体験を提供します。まるで文学の中から抜け出してきたかのような素晴らしい日々が、ここで待っています。どんな日常も、全てを特別な思い出に変えてしまうこの住まいで、心豊かな生活を築いていくことができるのです。あなた自身が、この魅力溢れる空間の主役となる日が、今まさに始まろうとしています。どうぞ、一歩を踏み出してください。あなたの新たな物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 13.5

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.78㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5.7　LDK:13.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブランズ東麻布	築年月	2012年5月
所在地	東京都港区東麻布1-26-1
交通	都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩1分都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩7分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩9分
総戸数	59戸	総階数	地上14階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震