ｈｅｒｉｔａｇｅ八雲 205【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：214,000〜234,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.78㎡
初期費用概算（参考）	目安：977,692〜1,077,692 円	みなし賃料（月額・参考）	240,744〜260,744 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ｈｅｒｉｔａｇｅ八雲 205の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ｈｅｒｉｔａｇｅ八雲 205は、目黒区八雲の街にひっそりと佇む、一つの優雅な物語を抱える住まいです。北東を向いた窓からは、朝の柔らかな光が心地よく差し込むでしょう。専有面積61.78㎡の中に広がるのは、LDK16.5帖の開放的な空間と、洋室9.8帖のプライベートなシ sanctuaryです。これらはまるで、あなたの人生の新たな舞台を準備するための大きなキャンバスのようです。

想像してみてください…ｈｅｒｉｔａｇｅ八雲 205は、目黒区八雲の街にひっそりと佇む、一つの優雅な物語を抱える住まいです。北東を向いた窓からは、朝の柔らかな光が心地よく差し込むでしょう。専有面積61.78㎡の中に広がるのは、LDK16.5帖の開放的な空間と、洋室9.8帖のプライベートなシ sanctuaryです。これらはまるで、あなたの人生の新たな舞台を準備するための大きなキャンバスのようです。

想像してみてください。朝、目が覚めると、まずはLDKの大きな窓から、朝日がそっと侵入します。その穏やかな光の中、あなたはコーヒーの香りに包まれながら、キッチンで自分だけの特別な朝食を作るのです。優雅に時間が流れ、あなたの感性を刺激する何気ない瞬間が、心地よい日常へと変わっていきます。落ち着いたトーンの内装は、まるでパレットのように様々なライフスタイルを受け入れ、あなたの個性を引き立てます。

夜になると、ｈｅｒｉｔａｇｅ八雲 205はまた別の顔を見せます。街の灯りが静かに包み込み、エレベーターでの優雅な上昇や、オートロックの扉を開けた瞬間、特別な一日の終わりを迎えるのです。こちらの物件には、宅配ボックスや駐輪場も完備されていますので、外出から帰った後もご自宅で過ごす時間が待ち遠しくなります。周囲には、アートや文化が息づく場所が広がっており、歴史的な背景を持つ美術館やギャラリーも散策圏内に点在しています。

あなたの居場所、ｈｅｒｉｔａｇｅ八雲 205は、ただの住まいではなく、五感を刺激するアートな体験を提供します。ここにいるあなた自身が、まるで映画の主人公のように感じられる瞬間が、日常の中に潜んでいるのです。上品で洗練された生活の中で、静かな幸福感が芽生えていくことでしょう。

東京急行電鉄東急東横線の都立大学駅から徒歩15分の距離は、まさにその便利さと穏やかさが融合する絶妙なバランスを保っています。忙しい都会の喧騒から少し離れたこの場所で、あなたは心安らぐひとときを過ごせます。

ｈｅｒｉｔａｇｅ八雲 205での生活は、贅沢な時間の流れを享受し、日常の中に非日常を見出す旅の始まりです。どうぞ、この特別な空間で、あなた自身の物語を紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：214,000〜234,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.78㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK16.5帖洋室9.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヘリテイジ八雲	築年月	2012年10月
所在地	東京都目黒区八雲4-11-12
交通	東京急行電鉄東急東横線都立大学駅徒歩15分東京急行電鉄東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分
総戸数	29戸	総階数	地上4階
構造	鉄骨造耐震