ラ・トゥール神楽坂 1401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：513,000〜533,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	102.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,395,000〜2,495,000 円	みなし賃料（月額・参考）	553,042〜573,042 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ラ・トゥール神楽坂 1401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール神楽坂 1401。この美しい名前は、まるであなたを待ち受ける比類なき生活の扉を開ける魔法の呪文のようです。1401という数字には、一つの小宇宙が広がっています。108.4㎡のこの部屋に足を踏み入れると、瞬時に生活の舞台が整うのです。

南向きの窓からは、朝日が優しく差し込み、カーテンを透かして金色の光が床を踊ります。あなたは、柔らかな日差しを全身で享受し、心地よい温もりに包まれながら、…ラ・トゥール神楽坂 1401。この美しい名前は、まるであなたを待ち受ける比類なき生活の扉を開ける魔法の呪文のようです。1401という数字には、一つの小宇宙が広がっています。108.4㎡のこの部屋に足を踏み入れると、瞬時に生活の舞台が整うのです。

南向きの窓からは、朝日が優しく差し込み、カーテンを透かして金色の光が床を踊ります。あなたは、柔らかな日差しを全身で享受し、心地よい温もりに包まれながら、ゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。ラ・トゥール神楽坂 1401は、まるで心のオアシスのようです。日常の喧騒から離れ、ここでの生活がまるで夢の中のひとコマのように感じられます。

この物件は、デザイナーズとしての凛とした佇まいを持ち、エレガントなフロントサービスによって、訪れる人々をもてなします。まるで貴族の館のように、住人たちが日々の忙しさから解放され、心身ともにリフレッシュする場所。ラウンジでは、友人たちと共に交わされる穏やかな会話が、あなたの心に安らぎをもたらします。

広々としたリビングダイニング（LDK17.07帖）では、家族や友人とともに過ごす時間が永遠に続くかのように思えてなりません。香ばしいコーヒーの香りが漂い、キッチン（K4.05帖）では、あなたの手によって創り出される料理が、テーブルを彩ります。食事を共にする時、その瞬間が映画のワンシーンのように思い出として刻まれていくことでしょう。

ラ・トゥール神楽坂 1401の静寂の中、自然の音が優しく耳に届くでしょう。風に揺れる木々のささやき、遠くの子供たちの笑い声、あるいは夜空を見上げると広がる星々の輝き。美しい景色を見ながら、心の底から幸福感に満たされることでしょう。

また、この物件は歴史と文化の息吹が感じられる場所に位置しています。東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分という便利な立地は、隠れた名店やアートギャラリー、文化施設へのアクセスも容易です。ラ・トゥール神楽坂 1401に住むことで、あなたはまるで文化人としての生活を享受する特権を得たかのようになるでしょう。

この高級賃貸物件は、ただの住まいではありません。どこまでも洗練された生活の舞台、ラ・トゥール神楽坂 1401は、あなたの心の中に特別な物語を紡ぎ出す、そんな場所なのです。ここでの生活が、あなたにとって贅沢な時間であることを心から願ってやみません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：513,000〜533,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	102.4㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	南 / 東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:8.18　洋:7.81　洋:6.01　LD:17.07　K:4.05
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール神楽坂	築年月	21
所在地	東京都新宿区西五軒町12-1
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩11分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩11分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩11分
総戸数	155戸	総階数	地上24階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震