ラ・トゥール神楽坂 609【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2025年1月2日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：470,000〜490,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	79.39㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,570,500〜1,670,500 円	みなし賃料（月額・参考）	493,760〜513,760 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラ・トゥール神楽坂 609の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール神楽坂 609は、まるで時代を超えて息をする優雅な一棟の芸術品。79.39㎡の広がりを持つこの住まいは、あなたの人生をまるで映画のワンシーンのように彩る特別な場所です。そこは新宿区西五軒町という東京の文化が息づく地に位置し、毎日が新たな物語の始まりを予感させます。

この邸宅の玄関を開けると、まず感じるのは、穏やかな光が差し込む優美さ。LDK19.6帖の広々とした空間は、柔らかな日差し…ラ・トゥール神楽坂 609は、まるで時代を超えて息をする優雅な一棟の芸術品。79.39㎡の広がりを持つこの住まいは、あなたの人生をまるで映画のワンシーンのように彩る特別な場所です。そこは新宿区西五軒町という東京の文化が息づく地に位置し、毎日が新たな物語の始まりを予感させます。

この邸宅の玄関を開けると、まず感じるのは、穏やかな光が差し込む優美さ。LDK19.6帖の広々とした空間は、柔らかな日差しが優しく包み込み、あなたの心に安らぎを与えます。ここで行う朝のコーヒータイムは、まるで贅沢なカフェの一杯のように、香ばしいコーヒーの香りが漂い、あなたの一日を特別なものにしてくれるでしょう。窓から見える西の景色は、夕暮れ時にはオレンジ色に染まり、まるで絵画のように美しく、心を和ませます。

ラ・トゥール神楽坂 609の内装は、デザイナーズとしての洗練されたデザインが施されており、まさに現代のアート。その美しさは、洋室8.4帖と洋室6帖でさらに際立ち、個々の空間はあなた自身のスタイルを引き立てます。静かな時を過ごしたいとき、心地よい素材に包まれて、ゆったりとした時間を楽しむことができるでしょう。そして、この場所は単なる住まいではありません。ここに住むことは、日々芸術を感じながら生きるという贅沢な体験を意味します。

住み心地も抜群で、24時間管理とフロントサービスが、あなたの生活をサポートします。心配のない安心感の中、ついつい長くここにいたくなるでしょう。また、フィットネスやラウンジ、宅配ボックス、さらにはバイク置場や駐車場も完備しており、生活の利便性も抜群です。ラ・トゥール神楽坂 609は、日常生活の中で上質な素材と快適な空間を提供し、あなたとともに新たなストーリーを紡いでいくのです。

ここで生まれる日々の中で、静けさと賑やかさが共存し、まるで東京の喧騒の中に隠されたオアシスのような場所です。江戸川橋駅から徒歩4分という絶好の立地は、日常の利便性を高め、文化的な街並みがあなたを待っています。歴史と現代が交差するこの場所は、あなたの心を豊かにし、感性を刺激することでしょう。

ラ・トゥール神楽坂 609での生活は、ただの住まいではなく、人生をより豊かにするための舞台。あなたの手で演じるストーリーを、この特別な空間でぜひ紡いでみてください。生活のひとつひとつが、豊かさを生み出し、記憶に残る瞬間となることでしょう。どこまでも上品で、まるであなたを包み込むようなその存在に、心から魅了されることでしょう。お待ちしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：470,000〜490,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	79.39㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	3年間(再契約相談可)	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間(再契約相談可)
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK19.6帖洋室8.4帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール神楽坂	築年月	2002年10月
所在地	東京都新宿区西五軒町12-1
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩11分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩11分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩11分
総戸数	155戸	総階数	地上24階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震