ラ・トゥール神楽坂 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：288,000〜308,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：969,900〜1,069,900 円	みなし賃料（月額・参考）	303,040〜323,040 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金59600円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール神楽坂 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール神楽坂 302。この名前を耳にするたび、あなたはまるで新しい物語の幕開けを迎えるような高揚感を覚えます。東京都新宿区西五軒町12-1の地に佇むこの物件は、ただの居住空間ではありません。それはまるで、洗練された芸術作品のように、心を魅了する包容力を持っています。

302号室に足を踏み入れると、光が優雅に流れ込み、穏やかでさりげない居心地の良さがあなたを包み込みます。LDK14.69帖の…ラ・トゥール神楽坂 302。この名前を耳にするたび、あなたはまるで新しい物語の幕開けを迎えるような高揚感を覚えます。東京都新宿区西五軒町12-1の地に佇むこの物件は、ただの居住空間ではありません。それはまるで、洗練された芸術作品のように、心を魅了する包容力を持っています。

302号室に足を踏み入れると、光が優雅に流れ込み、穏やかでさりげない居心地の良さがあなたを包み込みます。LDK14.69帖の大空間は、朝の柔らかな光に照らされ、まるで金色の絹のように輝きます。その中で、あなたは一杯の香り高いコーヒーを手にし、窓の外に広がる東の景色を眺めながら、静寂の中で思索にふけることができるのです。外の空気が、軽やかに流れ込み、ほんのりと漂う木々の香りが心を和ませます。

続いて洋室8.28帖に目を移せば、その空間はまるで夢の中の城の一室。デザイナーズの面影が宿る壁面は、あなたの個性を映し出すキャンバスとして働き、心の内側に宿る想いを色鮮やかに表現してくれるでしょう。ここで静かに過ごす時間は、まるで心の奥底に隠れた真実に出会う旅のようなのです。

そして、この特別な住まいは、ただの物理的な空間だけではなく、生活を彩る数々の魅力が詰まっています。24時間管理のフロントサービスや、心地良いラウンジは、まるで名画の中の美しい景色のように、あなたの日常に華やかさを添えてくれます。エレベーターで上がるたびに、日々の小さな冒険のスリルを感じ、オートロックで守られた安全な空間に、心からリラックスすることができるのです。

ラ・トゥール神楽坂 302は、周囲の文化や歴史とも深い結びつきがあります。江戸川橋駅から徒歩4分という素晴らしい立地は、東京メトロ有楽町線を通じて、あなたを都市の芸術や歴史に繋げてくれます。近くに点在するアートギャラリーや古典的な建築物は、日常の散策をさらに特別なものにしてくれることでしょう。これらの刺激が、あなたの創造性をかき立て、生活の中に新しいインスピレーションを運んできてくれるはずです。

さあ、ラ・トゥール神楽坂 302で新しい生活の舞台を築いてみませんか。ここには、まるで映画のワンシーンのような、カラフルで豊かな物語が待っています。生活の一瞬一瞬が、心に残る印象を与え、毎日が特別な瞬間で満ちていくことでしょう。あなたがこの素晴らしい空間で、心を満たす幸せな日々を過ごす姿を想像することで、思わず微笑がこぼれるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：288,000〜308,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.03㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	3年間(再契約相談可)	方角	東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間(再契約相談可)
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK14.69帖洋室8.28帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール神楽坂	築年月	2002年10月
所在地	東京都新宿区西五軒町12-1
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩11分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩11分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩11分
総戸数	155戸	総階数	地上24階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震