ラ・トゥール神楽坂 309【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年5月17日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：150,000〜170,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	28.19㎡
初期費用概算（参考）	目安：450,500〜550,500 円	みなし賃料（月額・参考）	157,094〜177,094 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金96000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール神楽坂 309の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール神楽坂 309、あなたの新しい家が、まるで詩の一節のように静謐な佇まいを見せています。この部屋は、28.19㎡という広さの中で、人生の豊かさを存分に感じさせてくれる場所です。北西を向く大きな窓からは、神楽坂の街並みが一望でき、時折通り過ぎる人々の笑い声が、まるで優しい音楽のように耳に響きます。

この洗練されたデザイナーズ空間は、まるでアートのように一つ一つが丁寧に仕上げられています。…ラ・トゥール神楽坂 309、あなたの新しい家が、まるで詩の一節のように静謐な佇まいを見せています。この部屋は、28.19㎡という広さの中で、人生の豊かさを存分に感じさせてくれる場所です。北西を向く大きな窓からは、神楽坂の街並みが一望でき、時折通り過ぎる人々の笑い声が、まるで優しい音楽のように耳に響きます。

この洗練されたデザイナーズ空間は、まるでアートのように一つ一つが丁寧に仕上げられています。リビングルームは10.73帖の広さを持ち、あなただけのコーナーを作ることができる自由な空間です。朝日が差し込む瞬間、カーテン越しに部屋が優しい光に包まれ、あなたの心をホッと温めることでしょう。この瞬間、きっとその贅沢さを感じることでしょう。

ラ・トゥール神楽坂 309は、その立地も特筆すべきです。東京メトロ有楽町線江戸川橋駅からわずか徒歩4分の距離にありながら、都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた環境が魅力です。周囲には歴史ある街並みが広がり、カフェの香ばしいコーヒーの香りが漂ってくる中、あなたは毎朝の散歩を楽しむことができるのです。その散歩の途中で、ちょっとしたアートギャラリーや古書店に立ち寄るだけで、心が豊かになる瞬間が待っています。

また、ラ・トゥール神楽坂 309の特別な点は、充実した設備です。24時間管理のもと、安心して暮らすことができ、フロントサービスやラウンジといった贅沢な空間が、日常の中に非日常を取り入れてくれます。フィットネスルームで体を動かし、リフレッシュした後は、オートロックの安全な空間に戻り、比類なき安息を得ることができるのです。

想像してみてください、友人を招いての晩餐会、彼らと共にこの特別な空間で過ごすひと時。ワイングラスが触れ合う音と共に、食卓に広がる美味しい料理の香りが部屋中に漂い、まるで映画の一幕のようです。ここ、ラ・トゥール神楽坂 309では、毎日が特別なストーリーの始まりです。

生活の中で生まれる感情のすべてが、この部屋に刻まれ、あなたの人生の舞台をより豊かに演出してくれることでしょう。ぜひ、ラ・トゥール神楽坂 309に住むことで、自分自身を再発見し、心の豊かさを感じてください。ここでは、人生の真の美が詰まっています。あなたの新しい物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：150,000〜170,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	28.19㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	備考を参照	方角	北西
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	Room=10.73
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール神楽坂	築年月	2002年10月
所在地	東京都新宿区西五軒町12-1
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩11分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩11分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩11分
総戸数	155戸	総階数	地上24階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震