ガレリアグランデ 517【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月8日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	67.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：861,500〜961,500 円	みなし賃料（月額・参考）	244,198〜264,198 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ガレリアグランデ 517の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガレリアグランデ 517、これはただの住所ではなく、まるで優雅な舞台の幕が開く瞬間を感じさせる名の響きです。東京の江東区、有明に佇むこの邸宅は、まるであなたを特別な物語の登場人物に据えるかのように、その存在感を漂わせています。 517号室の扉を開けると、13.5帖のリビングダイニングが、優雅に広がる空間にあなたを誘います。太陽の光が東の窓から柔らかく注ぎ込み、あたたかい金色が部屋を包む様子を想像し…ガレリアグランデ 517、これはただの住所ではなく、まるで優雅な舞台の幕が開く瞬間を感じさせる名の響きです。東京の江東区、有明に佇むこの邸宅は、まるであなたを特別な物語の登場人物に据えるかのように、その存在感を漂わせています。 517号室の扉を開けると、13.5帖のリビングダイニングが、優雅に広がる空間にあなたを誘います。太陽の光が東の窓から柔らかく注ぎ込み、あたたかい金色が部屋を包む様子を想像してみてください。新鮮な香りのコーヒーが淹れられ、心地よい音楽が流れ出す。あなたの毎日は、まるで映画のワンシーンのように、感情豊かに彩られていくのです。

キッチンは3.2帖の広さで、たくさんのレシピが広がる場所。手元の新鮮な食材を扱う際に感じるその感触、まるで美術品を創造するかのように、料理が完成する瞬間を心待ちにします。次第に香ばしい香りが部屋全体に広がり、家族や友人たちが集う温かなひとときを演出します。7.6帖の寝室は、心の安らぎを求めるあなたにとっての聖域。安らかな眠りに包まれる感覚、枕元に自己を優しく包み込むような柔らかい布団の感触、朝日が差し込む瞬間の幸せを想像してください。

この物件は単なる居住空間ではなく、まるでアートギャラリーのようなデザイナーズ仕様。ファインアートと呼ぶにふさわしい美しさを持つ空間でありながら、心地よい居住性が巧みに融合しています。さらに、5.2帖のデンは、静寂を求める読書のコーナーや趣味を楽しむ場所として、無限の可能性を提供します。あなたの毎日は、ここから始まる夢のような冒険に満ちていることでしょう。

ガレリアグランデ 517では、フロントサービスやフィットネスルーム、プール、ラウンジといった贅沢な設備が整っています。まるで自宅にいながら、リゾートでのひとときを楽しんでいるかのよう。誰もが憧れる高度なライフスタイルが、ここには確かに息づいています。週末にはプールサイドでリフレッシュし、その後はゲストルームでの特別なひとときを楽しむことも、まるで夢の中の出来事のように感じられます。

この高級賃貸物件周辺には、有明の歴史的な文化と芸術が息づいています。静けさと活気が共存する街並みは、あなたの感性を豊かに育んでくれることでしょう。ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩7分の距離には、都会の喧騒から解放された安らぎの空間が広がり、あなたを迎えてくれます。

ガレリアグランデ 517での生活は、独自のスタイルと優雅さを以て、あなたに新たな物語を提供します。ここでの毎日は、感情と時間が溶け合い、人生そのものが美のひとつの作品となるのです。あなたの新しい人生の舞台が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 14.7

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	67.23㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC+DEN
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	LD=13.5J / K=3.2J / BR=7.6J / DEN=5.2J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガレリアグランデ	築年月	2006年2月
所在地	東京都江東区有明1-2-11
交通	ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩7分りんかい線国際展示場駅徒歩13分
総戸数	413戸	総階数	地上28階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震