小石川シティハイツ 708【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	72.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,009,000〜1,109,000 円	みなし賃料（月額・参考）	291,438〜311,438 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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小石川シティハイツ 708の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

小石川シティハイツ 708。ここに、あなたの新しい物語が始まります。この場所は、ただの住処ではありません。あなたを包み込む街の喧騒から解放され、静謐な心地よさを感じることができる、特別な空間なのです。

708号室は、まるで心のこもった絵画のように洗練されたデザインが施されています。西向きの大きな窓からの優しい陽射しが、毎日を黄金色に染め上げ、夕暮れ時には街の灯りを眺めながら、贅沢なひとときを過ご…小石川シティハイツ 708。ここに、あなたの新しい物語が始まります。この場所は、ただの住処ではありません。あなたを包み込む街の喧騒から解放され、静謐な心地よさを感じることができる、特別な空間なのです。

708号室は、まるで心のこもった絵画のように洗練されたデザインが施されています。西向きの大きな窓からの優しい陽射しが、毎日を黄金色に染め上げ、夕暮れ時には街の灯りを眺めながら、贅沢なひとときを過ごせます。お部屋の中に足を踏み入れると、しっとりとした白壁と、温かみのある木のフローリングが、あなたを優しく迎え入れてくれます。LDK12.7帖の開放感に満ちた空間は、心に安らぎを与え、友人や家族との団らんを演出します。

この物件は、まるで語りかけてくるようです。「私と一緒に、夕食を楽しみましょう。香ばしく焼き上げたステーキの香りが、キッチンから漂い、幸せな空気が広がります。」と。洋室7.2帖は、まるで夢の中の隠れ家のように静かで、朝陽を浴びながらの目覚めが格別なものとなるでしょう。そして、5.3帖の洋室は、書斎としての利用や、ゲストルームとしても理想的です。あなたの生活を色彩豊かに演出する、あなただけの特別な空間が整っています。

「小石川シティハイツ 708」では、安全が最優先されており、オートロックや24時間管理の設備が整っているため、安心して暮らすことができます。エレベーターでワンフロア上がれば、そこには美しい眺望が広がり、周囲の自然や人々との調和を感じることができます。宅配ボックスもあり、忙しい日々の中でもストレスなく生活できる工夫が詰まっています。

周辺の歴史と文化に触れながら、あなたの日常を彩ることもできます。東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅から徒歩1分の立地は、都会の利便性と、緑豊かな小石川の静けさが絶妙に融合しています。近隣には、名高い庭園や文化施設が立ち並び、アートや歴史に触れることができるスポットも多数あります。心が豊かになるような散策は、あなたの生活に華を添えます。

小石川シティハイツ 708での生活は、ただの暮らしではなく、新たなライフスタイルを提案します。ここには、映画のワンシーンのような美しい瞬間が待っており、あなたの五感を刺激する数々の体験が息づいています。さあ、どうぞこの特別な場所に、あなた自身の物語を描いてください。あなたの新しい生活が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	72.3㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.2　洋:5.3　LD:12.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	小石川シティハイツ	築年月	25
所在地	東京都文京区小石川1-4-1
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線春日駅徒歩1分都営地下鉄三田線春日駅徒歩1分都営地下鉄三田線水道橋駅徒歩10分 JR中央線水道橋駅徒歩10分
総戸数	55戸	総階数	地上20階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震