グランリヴィエール 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月27日)

2025年9月27日
2025年9月27日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	62.06㎡
初期費用概算（参考）	目安：851,310〜951,310 円	みなし賃料（月額・参考）	209,715〜229,715 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランリヴィエール 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランリヴィエール 404は、東京の心臓部、中央区佃に佇む特別な空間です。ここでは、あなたの日常が映画のワンシーンのように展開されていくことでしょう。62.06㎡の広さを誇るこの物件は、あなたを優雅な生活へといざないます。4階からの眺望は、北西の風に揺れる街の景色を、まるで静かな海の波のように広がる美しさで包み込みます。

玄関を開けると、そこはまるでアートギャラリーのように洗練されたデザインに彩…グランリヴィエール 404は、東京の心臓部、中央区佃に佇む特別な空間です。ここでは、あなたの日常が映画のワンシーンのように展開されていくことでしょう。62.06㎡の広さを誇るこの物件は、あなたを優雅な生活へといざないます。4階からの眺望は、北西の風に揺れる街の景色を、まるで静かな海の波のように広がる美しさで包み込みます。

玄関を開けると、そこはまるでアートギャラリーのように洗練されたデザインに彩られています。6.7帖の洋室からは、朝日が優しく差し込み、柔らかな光に包まれながら目を覚ますことができるのです。その瞬間、空気に漂う新鮮なコーヒーの香りが、あなたの味覚を刺激し、日々のエネルギーを与えてくれます。そして6.2帖のもう一つの洋室は、プライベートな隠れ家となり、穏やかなひとときを提供します。そこでは、読書に耽るもよし、静かに思索にふけるもよし、思い思いの時間を楽しむことができます。

LDKは10.7帖の広さを誇り、家族や友人とのだんらんにぴったりの空間です。ここでは、料理を囲んで笑顔が交わされ、楽しげな会話が心地よい響きとなって部屋を満たします。調理したての料理の香りが空気に漂い、目の前には美しい料理の盛り付けが広がっていく。その瞬間、視覚と嗅覚が共鳴し、幸せなひとときが生まれるのです。

グランリヴィエール 404は、あなたの生活を支える多彩な設備を完備しています。オートロックや宅配ボックス、管理人が常駐することで、安心感を持って生活できます。エレベーターを降りると、すぐに平置きの駐車場や機械式の駐車場が広がり、手軽にアクセスできる利便性も魅力です。駐輪場に自転車を停めれば、活気に満ちた月島の街を自由に探索できます。

周辺には、東京メトロ有楽町線の月島駅が徒歩3分という恵まれた立地にあり、東京の様々な文化や歴史に簡単にアクセスできるのです。歩いていると、近隣の下町情緒あふれる景色や、伝統的な料理を楽しめるお店が次々と現れ、まるで小さな冒険のような日々を体験できます。

グランリヴィエール 404での生活は、単なる住まいを超え、心豊かな時間を提供してくれることでしょう。この特別な空間で、あなたの新しい物語を紡いでみませんか。あなたがここに住むことによって生まれる思い出の数々が、やがて美しい作品となっていくことでしょう。グランリヴィエール 404。その扉を開け、新たな生活の始まりを感じてみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 77.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	62.06㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.3帖洋室6.7帖洋室6.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランリヴィエール	築年月	2002年7月
所在地	東京都中央区佃2-5-10
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩3分
総戸数	16戸	総階数	地上7階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震