ニューリバー新宿 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2024年11月3日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：135,000〜155,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.36㎡
初期費用概算（参考）	目安：45,000〜145,000 円	みなし賃料（月額・参考）	146,979〜166,979 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ニューリバー新宿 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ニューリバー新宿 302。その名はあなたの新しい生活の舞台を告げるメロディーのように、耳に心地よく響きます。この素敵な物件は、東京都渋谷区代々木に佇む、まさに都会のオアシスと言える存在です。302号室は、南東を向いた窓から優しい光が差し込み、まるで朝の光があなたを迎え入れるかのようです。27.36㎡の広さには、心地よさと洗練された空間が広がり、洋室9帖には自由な発想を育む余地が満ちています。

想…ニューリバー新宿 302。その名はあなたの新しい生活の舞台を告げるメロディーのように、耳に心地よく響きます。この素敵な物件は、東京都渋谷区代々木に佇む、まさに都会のオアシスと言える存在です。302号室は、南東を向いた窓から優しい光が差し込み、まるで朝の光があなたを迎え入れるかのようです。27.36㎡の広さには、心地よさと洗練された空間が広がり、洋室9帖には自由な発想を育む余地が満ちています。

想像してみてください、朝の目覚めにふとカーテンを開けると、窓の向こうに広がる青空が、あなたの心を解き放つ瞬間が訪れます。優雅に差し込む陽光が室内を包み込み、柔らかな風が心地よい香りを運んでくれます。その瞬間、あなたはまるで幸福な映画の主人公になったかのように感じることでしょう。生活の匂い、例えば朝ご飯の焼きたてのトーストや、コーヒーの香りが漂い、心がふわりと躍動します。

ニューリバー新宿 302では、時として自分の時間に浸ることができます。楽しげに流れる日常の音色、街の喧騒が遠くに消え、あなた自身の心の声に耳を傾けることができるのです。夜には、都会の煌めく灯りが窓を彩り、星空と共に夢の世界へと導いてくれます。あなたが持つ感性に任せ、好みのインテリアで彩ることで、あなただけの物語がここに展開されることでしょう。

また、生活の利便性も抜群です。東京メトロ丸ノ内線新宿駅まで徒歩9分の至便な立地は、日々の忙しさを軽減し、あなたに余裕を生むツールとなります。都心の喧噪から少し離れたこの場所で、ゆったりとした時間を感じることができるのです。エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど、現代の生活に不可欠な設備が整っているため、安心して暮らすことができます。

さらに、周辺には豊かな歴史や文化が息づいています。代々木公園まで自転車で数分、桜が咲く頃には美しい花見を楽しむこともできます。美術館やギャラリーに囲まれた街並みは、刺激とインスピレーションを与えてくれることでしょう。歩くたびに新しい発見があなたを待っています。

ニューリバー新宿 302での生活は、日常が特別なものに変わる魔法のような体験です。あなたのストーリーがここから始まります。心の準備を整え、新たな章をこの素晴らしい空間で紡いでみませんか。あなたの心が求める、穏やかで上品な日常がここには待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：135,000〜155,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	27.36㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年間	方角	南東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 2年間
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ニューリバー新宿	築年月	2019年2月
所在地	東京都渋谷区代々木2-15
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩9分 JR埼京線新宿駅徒歩9分 JR中央線新宿駅徒歩9分 JR山手線新宿駅徒歩9分
総戸数		総階数	地上6階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震