プレミスト南青山 304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月11日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：640,000〜660,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	97.53㎡
初期費用概算（参考）	目安：3,616,500〜3,716,500 円	みなし賃料（月額・参考）	702,844〜722,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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プレミスト南青山 304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレミスト南青山 304。洗練された美意識が漂うこの場所は、まるでアートのようにあなたを包み込みます。東京都港区南青山6-1-13の地に佇むこの物件は、特別な空間が広がる、独自の魅力を秘めています。

想像してみてください。玄関を開けると、あなたを迎えるのは、心地よい光が差し込む広々とした23.5帖のLDK。大きな窓からは、青空と街の喧騒が一幅の絵画のように映り込み、まるで時が止まったかのような瞬…プレミスト南青山 304。洗練された美意識が漂うこの場所は、まるでアートのようにあなたを包み込みます。東京都港区南青山6-1-13の地に佇むこの物件は、特別な空間が広がる、独自の魅力を秘めています。

想像してみてください。玄関を開けると、あなたを迎えるのは、心地よい光が差し込む広々とした23.5帖のLDK。大きな窓からは、青空と街の喧騒が一幅の絵画のように映り込み、まるで時が止まったかのような瞬間を演出します。深呼吸をすると、外から微かに漂ってくる季節の香りが心を癒し、まるで自然と一体になったような感覚に浸ることができます。

このプレミスト南青山 304の間取りは、2LDKで、9.1帖の洋室と5.4帖の洋室が、心地よい静けさを提供します。すべての部屋があなたの個性を引き立てるキャンバスとなり、自由に彩っていくことでしょう。朝、陽の光に照らされた部屋で、ゆったりとした贅沢な時間を過ごす。カフェの香り漂うコーヒーを淹れながら、窓の外を眺める。その瞬間が、まるで映画のワンシーンのように心に刻まれます。

高級賃貸物件でありながら、プレミスト南青山 304は単なる住まいではなく、ライフスタイルを豊かにする場でもあります。フロントサービスやラウンジ、宅配ボックスなど、あなたの生活をサポートするさまざまな設備が整い、安心して過ごすことができます。また、エレベーターやオートロックは、優雅さを感じさせる一方で、プライバシーも守ってくれる大切な存在です。

この場所の魅力は、周辺環境にもあります。東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩6分という利便性は、都会のオアシスともいうべき南青山エリアの中心に位置することを意味します。ファッションやアートが息づくこの地で、日常生活の中に華やかさや刺激が散りばめられているのです。アートギャラリーやおしゃれなカフェ、洗練されたブティックが揃い、毎日が新しい発見に満ちています。

あなたがこのプレミスト南青山 304に住まうことで、五感を刺激する贅沢な毎日が待っています。優雅な空間、穏やかな時間、そして豊かな文化と共に、この場所はまさにあなたの新たな物語の舞台となるのです。毎朝、目覚めた瞬間から、映画のクライマックスのように、非日常が日常になる特別な時間をぜひ体感してみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 23.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：640,000〜660,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	97.53㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間		方角	北西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:9.1　洋:5.4　LDK:23.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレミスト南青山	築年月	2014年2月
所在地	東京都港区南青山6-1-13
交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩6分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩6分東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩12分
総戸数	84戸	総階数	地上8階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震