グランスイート麻布台ヒルトップタワー 2404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：510,000〜530,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	94.21㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,861,500〜1,961,500 円	みなし賃料（月額・参考）	538,990〜558,990 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランスイート麻布台ヒルトップタワー 2404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランスイート麻布台ヒルトップタワー 2404。この名前を耳にした瞬間、あなたの心に一つの物語が芽生えます。私が高級賃貸物件としてあなたにお話しするのは、洗練されたライフスタイルを約束する舞台であり、麻布の歴史的背景と現代的な利便性が融合した特別な空間です。南東を向いたこのタワーは、日の光がやさしく差し込み、穏やかな朝をあなたに届けてくれることでしょう。

想像してみてください。2024年のある晴…グランスイート麻布台ヒルトップタワー 2404。この名前を耳にした瞬間、あなたの心に一つの物語が芽生えます。私が高級賃貸物件としてあなたにお話しするのは、洗練されたライフスタイルを約束する舞台であり、麻布の歴史的背景と現代的な利便性が融合した特別な空間です。南東を向いたこのタワーは、日の光がやさしく差し込み、穏やかな朝をあなたに届けてくれることでしょう。

想像してみてください。2024年のある晴れた朝、グランスイート麻布台ヒルトップタワー 2404の窓から差し込む光が、あなたの目を覚まし、そっと頬に触れるその瞬間。まだほんのりと冷たい空気が漂う中、あなたはキッチンに向かい、アロマ豊かなコーヒーを淹れます。LDK 20.9帖の広々とした空間が、朝の静けさを優しく包み込み、日常の喧騒から一時的に解放してくれるのです。

このお部屋には、8.6帖の洋室、6帖の洋室、5.7帖の洋室があり、それぞれがあなたの個性を反映するキャンバスとなります。自分だけのアートギャラリーにしたり、リラックスするための隠れ家にしたり、生活のスタイルに合わせて様々に変化するでしょう。どの部屋からも色彩豊かな世界が広がり、気持ちが高揚するのを感じることができます。

また、グランスイート麻布台ヒルトップタワー 2404の魅力はその設備にも現れています。24時間管理され、オートロックが施された安心のセキュリティは、まるで親友があなたの大切な生活を見守っているかのようです。ゲストルームやラウンジも完備されており、特別な人とのひとときを楽しむためのシーンが用意されています。美味しい料理を楽しむ際には、宅配ボックスがその役割を果たし、あなたのもとへ新鮮な食材や話題のスイーツが届くことでしょう。

グランスイート麻布台ヒルトップタワー 2404の最寄駅、東京メトロ南北線六本木一丁目駅へは徒歩7分。徒歩での移動は、都市の喧騒を少しだけ忘れるための贅沢な時間。その途中、歴史的な街並みやアートが息づくスポットを見つけることも、楽しみの一つです。近くには、現代アートが集まるミュージアムや、麻布の古き良き文化が息づくカフェもあるため、日々の散策がまるで映画のワンシーンのように心に残ります。

この場所、グランスイート麻布台ヒルトップタワー 2404においては、毎日が特別な体験に満ちています。美しい景色、洗練された内装、そして練りこまれた利便性が、あなたの生活を豊かにしてくれることでしょう。それはまるで、人生という名の映画の中で一つ一つの瞬間が輝くように、記憶に残るストーリーが紡がれていくのです。この空間での新しい生活を、ぜひご体験ください。あなたがこのタワーに住むことで、物語はさらに広がりを見せることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：510,000〜530,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	94.21㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:8.6　洋:6　洋:5.7　LDK:20.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランスイート麻布台ヒルトップタワー	築年月	9
所在地	東京都港区麻布台3-5-3
交通	東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩7分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩8分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩8分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分
総戸数	166戸	総階数	地上28階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 制震