グランスイート麻布台ヒルトップタワー 12階 76.71㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月8日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：408,000〜428,000円程度	管理費	予想金額：20,000〜24,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	76.71㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,537,500〜1,637,500 円	みなし賃料（月額・参考）	454,365〜474,365 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランスイート麻布台ヒルトップタワー 12階 76.71㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランスイート麻布台ヒルトップタワー 12階 76.71㎡は、まるで都市の喧騒を背にして優雅に微笑む女神のような存在です。この高級賃貸物件は、 towering from the heights of 麻布台, その美しいフォルムがまるで空に溶け込むかのような佇まいを見せています。12階からの眺望はまさに圧巻で、南西の方向から降り注ぐ温かな日差しは、心を解きほぐしてくれる安らぎを与えてくれます。
…グランスイート麻布台ヒルトップタワー 12階 76.71㎡は、まるで都市の喧騒を背にして優雅に微笑む女神のような存在です。この高級賃貸物件は、 towering from the heights of 麻布台, その美しいフォルムがまるで空に溶け込むかのような佇まいを見せています。12階からの眺望はまさに圧巻で、南西の方向から降り注ぐ温かな日差しは、心を解きほぐしてくれる安らぎを与えてくれます。

この住まいでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、洗練された瞬間が連なります。ドアを開けると、心地よい木の香りが広がり、触れるたびに柔らかい肌触りのフローリングが、あなたを優しく迎え入れてくれます。広々としたLDK（15.7帖）の空間に足を踏み入れると、目の前に広がるインテリアのコーディネートが、まるで美術館の一角にいるかのような感覚を呼び起こします。光が降り注ぐ窓辺で、朝のコーヒーが漂う香りに包まれるひとときは、何物にも代えがたい贅沢です。

このグランスイート麻布台ヒルトップタワーでは、様々な設備が整えられています。24時間管理の心強さと、エレガントなフロントサービスによって、大切なお客様を迎える準備は万端です。ゲストルームやラウンジは、あなただけの特別な時間を演出し、友人との素晴らしいひとときを紡ぎ出します。また、宅配ボックスや駐輪場、駐車場も完備されており、日々の生活がまるでメルヘンのようにスムーズに進行します。

麻布台という土地柄、その歴史や文化は豊かで、都心の喧騒から少し距離を置いた静寂を提供しています。お散歩がてら、近隣の美術館やギャラリーを訪れれば、自身の感受性が磨かれ、豊かなインスピレーションを受けることでしょう。東京メトロ南北線六本木一丁目駅から徒歩7分という立地は、洗練された都会派のライフスタイルを実現します。都市生活の利便性と、静けさの絶妙なバランスを持つこの物件は、まさに都会のオアシスです。

このグランスイート麻布台ヒルトップタワーで、日々の生活が色鮮やかに展開されることでしょう。夕暮れ時、窓から差し込む橙色の光が心を和ませ、つい笑顔をこぼしてしまう瞬間が訪れることでしょう。あなたの新しい生活に、どうぞこの心躍るグランスイート麻布台ヒルトップタワーを、共に選んでいただければと思います。

バイブルスコア

バイブルスコア: 34.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：408,000〜428,000円程度	管理費	予想金額：20,000〜24,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	76.71㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間		方角	南西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.2　洋:5.9　LDK:15.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランスイート麻布台ヒルトップタワー	築年月	2014年2月
所在地	東京都港区麻布台3-5-3
交通	東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩7分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩8分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩8分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分
総戸数	166戸	総階数	地上28階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 制震